重生末世之开局先卖房

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第3章 启动资金到位

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林栋正想着,要尽快驱车去考察一趟,电话就响了起来。

右滑接起。

“林总,好消息!”

林栋看了下,是中介的来电:“怎么,这么快就有人要了?”

“是的,林总,有一家刚从国外回国的,正好需要置业,你看这不巧了吗?”对面笑呵呵的说道。

“那行,你看看,对方有空的话,就带过来看看房吧,到时候,咱们面谈。”

“好的,林总,那我和高先生,现在就过去,预计20分钟能到,您看可以吗?”对方问道。

“行,那我在家等你们。”林栋说完,挂了电话。

把剩下的半杯奶茶,一口气吸进嘴里,起身往回走。

回到家也只走了5-6分钟。

等了一会儿,对方也就到了。除了一身职业套装的陈梅玲,还有一对中年夫妇,带着一个7-8岁的小男孩。

“来,林总,我给你们介绍一下。”

陈梅玲一进门就介绍起来:“这是高先生,高太太,还有他们的孩子,这边的是业主林先生。”

陈梅玲两边,都伸手示意了一下,一切都显得那么的职业。

“你好!”林栋伸手和对方握了一下。

林栋看了一下,男的,中等身材,虽然眼睛小了一点,但是天生一副笑脸,看着挺有亲和力。女的高高瘦瘦的,带着一副墨镜,看着还算清秀。小男孩倒是长的挺可爱,剪个时尚的飞机头,穿着一身10号的球衣。

“你好,你好,林先生,我叫高彬春,这是我太太刘婷,儿子艾力克斯。”高彬春笑眯眯的寒暄道。

“艾力克斯?在国外出生的吗?”林栋也笑着,把他们邀请到客厅就坐。

“是啊,出国十几年,结婚生子都在那边。取外国名字,也是迫不得已,为了孩子上学方便,只能这样了!”高彬春解释道。

“呵呵,理解,理解。咱们三福人,都是这个样子,家家户户情况都差不多。”林栋笑道。

顺手,给他们一人接了一杯水。

“我们一家三口,刚从国外回来。出去了这么些年,回来后,感觉都和家里脱节了。家里日新月异,很感慨啊。记得以前,这片地方还都是农田,家家户户,种花生。没料想,现在变了高楼大厦了,都认不出来了。”高彬春接过水杯道。

“对的,这房子我是2017年买的,那时候过来看过,旁边的地皮还种花生呢。周边这一片十几个小区,都是后来,慢慢盖起来的。”林栋道。

“高先生,之前在哪个国家,怎么好端端的又回国了,我们三福人,现在可还有很多人,削尖了脑袋还想往外面跑呢?”林栋帮大家递完水,也坐下道。

“刚从梅西国回来。”高彬春放下水杯道。

“梅西国?”

林栋看了一眼小男孩的球衣,笑道:“难怪了,高先生在那边开超市的?”

“呵呵,是啊,林先生是怎么看出来的?” 高彬春诧异道。

“我也有同学在梅西国,听说那边超市大多数都是国人开的,除了宝岛省的就数咱们三福人最多了,零售业都快被我们垄断了吧?”林栋解释道。

“是啊,可惜啊,那边现在生意也不好做了。三年疫情,各行各业,本来就不景气。再加上,丑国这些年,又不断的剥削。进出口贸易逆差,各种打压。梅西国,通货膨胀的厉害。经济崩溃,汇率一年比一年低,再做下去,意义不大。我们是待不下去了,和家人商量了一下,最后没办法。还是卖了超市,回来发展吧。”高彬春苦笑的摇了摇头。

“回来也好,国外地缘局势紧张,矛盾冲突不断,还是国内安稳一点,别的不说,胜在安全,你说是吧。”林栋安慰道。

高彬春听了无奈的摇了摇头。

“当初为了出国,把房子卖了,卖了20万还不够,找亲戚朋友还借了点,才筹够数。想着背债出国,拼一把。结果没找到啊,兜兜转转,辛苦打拼十来年,一朝回到解放前。回头一看,回来又要用几百万买房子。你说这是啥道理,我们三福人是不是有毛病?”

“高先生,家家户户都这样。爱拼才会赢嘛,你们都是有大本事的人。当初,破釜沉舟出门打拼,是为了下一代。功成名就后回来,造厝、买房、养老,落叶归根。一代又一代。房子是我们所有三福人刻在骨子里的执念。”陈梅玲奉承道。

“呵呵,行了,我看我们还是先看房子吧,再说下去,我怕林先生会以为,我是为了压价,而在这里哭穷呢!”高彬春笑着,看着陈梅玲道。

“高总,开玩笑了,呵呵。”陈梅玲赔笑道。

“呵呵,那行,让陈经理陪你们,先看看房子吧,满意了咱们在谈。”林栋笑着摆摆手道。

一群人,各个房间都看了看,夫妻俩询问了一下基本情况后,大家又坐回到客厅。

看着老婆孩子的表情,黄彬春心里,已经有了计较。

“老婆,你和儿子满意的话我们就定下来吧!”高彬春问了一下妻子。

“我觉得挺好,宝贝喜欢吗?”刘婷侧头摸了摸艾力克斯问道。

“oK,oK,I like。”艾力克斯笑着点了点头。

黄彬春不禁微微收起了笑脸,说道:“那么,林先生,我们来谈下价格吧!”

林栋也正了正坐姿,开口道:“好的,小区地段,周边配套啥的,想必陈经理之前也应该和你说过了,我也不再一一赘述了。”

“是的,高总,这套房子,不管是地段,楼层,装修,还是小区的配套设施,附近的医院,学校,商超,都可以用完美来形容,如果高先生、高太太喜欢的话,那可一定要拿下,说实在话,像这么好的房源,还是很抢手的。”陈梅玲微笑着帮腔道。

“房子你们也看了,其实装修后,就我一个人住。我也经常出差,说起来,也就是晚上回来睡个觉。厨房,至今都还没开过火呢。整套房子说一句9.9新,一点也不过份。我的心理价位呢,是每平方2.5万。低于这个价,我是不会卖的。”林栋全程盯着高彬春的眼睛,说道。

“林先生,你说的我都承认,房子也确实是好。但是,一口价不让还,这在我们三福,可不叫谈买卖呐。我总得还个价,你说是吧!每平方2.3万,可以的话,我们现在就可以去银行转账。”高彬春笑了笑,说道。

林栋坚定的摇了摇头,说道:“高先生,你一刀可砍下去50来万,也太狠了点吧。我最多可以给你优惠个10万块,对了,房子买下来后,还送一个地下停车位,要的话,今天就可以成交,但是,需要一次性全款付清。”

高彬春沉吟了一会儿,说道:“这样说吧,这房子呢,既然你想卖,而我也想买。那你也别2万5,我也不说2万3,咱们折个中。2万4,你看怎么样?可以的话,今天就能签合同、转账。”

林栋考虑了一下觉得差不多了,也就说道:“2万4也不是不可以,但是,之后我需要重新找房子,还要搬家啥的,这里我还需要再住两个月,你看怎么样,要是可以的话,我们现在就可以签合同,等下就去过户,行政服务中心就在小区后面,两步路,很方便。”

黄彬春听到林栋这么说,也觉得已经谈到底线了。和刘婷稍作沟通后,点头答应了下来。

看见单子谈成了,陈梅玲也高兴的不行。买家、卖家各2个点的服务费,一单谈下来就是25万,这钱也太好挣了点。

之后,就是一通流程,各种签名,按手印。中介合同签字,银行转账签字,改名过户签字。来来回回,2个小时后,全部搞定。钱也顺利到账,扣完中介服务费后,最终到账602万。

还超出了自己的心理预估价。

加上之前的存款,过两天卖基金到账的83万,林栋的银行总资产,一下子达到了791万。

至于剩下的两个店面,林栋表示不着急,让陈梅玲继续在中介那边挂着,想要卖高价,就只能让子弹飞一会儿。

小800万,如果只算前期启动资金的话,应该也算够用了。

资金到位,看来可以行动起来了。

下一步,应该要去红军革命根据地,实地看一看了。

永福里游击根据地,是抗日战争时期,闽中游击区的重要组成部分。

永福山,山高林密,人烟稀少,想上山只有一条崎岖小路。是游击队,抵御倭寇扫荡的天然屏障。

当时为了预防敌机轰炸,山上还修建了防空洞。

整座大山是石牛山破火山口的组成部分,由白垩系石帽山群火山岩组成,海拔在1500米以上,最高点海拔1682米。在火山构造控制下,清泉溪上游段沿山地北麓呈环状绕过,支流呈放射状。山高谷深,高差达千余米。

防空洞位于海拔800多米的半山腰。

后来为了发展旅游业,市里拨款,乡镇筹款,修了一条柏油路。弯弯曲曲通到半山腰。

当时听工作人员介绍, 山里还有野温泉。极寒气候下,地热资源,将会是最优质的能源。

能源有了,水源不缺,高度也够,如果能找到防空洞,加以改造的话,那将大大缩短工期,而且也能够节约资金,囤更多的物资。在末世,充足的物资,将是活下去的最大保障。

或许那里,将会是最理想的庇护。

看来得尽快的去一趟了。

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