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罗十二少

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第57章 买房机会

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第二天上午,我在茶舍门口等肖雅娴。

一辆红色的雅阁停在我面前,时间刚刚好,看来肖雅娴很守时。

她戴着墨镜,一头秀发如波浪卷下来,特别有女人味。

我坐到副驾驶位置,车里淡淡的香气味特别好闻。

“你有没有驾照呀?我懒得开车。”她还是一副慵懒的样子。

“没有驾照,我害怕开车。”我很坦率的承认。

“你一个大男人怕开车?有没有搞错?”她一脸的嫌弃。

“是真的,我一直都对电呀、机械呀有恐惧感。我现在都没去考驾照,因为我总觉得开车太复杂,又是刹车又是油门的。还有,万一下雨路滑,刹车失灵怎么办?”我一直都对开车天然有恐惧感。

“你想象力太丰富了,哪里有那么复杂。都是自动挡,简单的很。”她摇了摇头:“你真是个怪人。”

“我给你介绍一个驾照的教练,是个老司机,专治你这样的胆小的学员,你没有驾照以后很不方便的。克服心魔,就好了。”肖雅娴鼓励我。

我想了想,她说的有道理,不能自己对未知的事情感觉到恐惧就不去做,开车这个事情,人家女孩子都能轻松学会,我一个老爷们连车都不敢碰,太胆怯了。

“好,我听你的。”我点了点头。

先去的楼盘是在渝北的照母山片区,这里目前是重庆最火的区域。

恒太的楼盘规模都比较大,而且是精装修,很适合居家,因为省了很多装修的麻烦事情,至少我是这么认为的。

肖雅娴却不一样,她不喜欢千篇一律的模样,觉得到谁家里都像回家一样,她就喜欢自己考虑装修方案,然后自己挑选家具和饰品,打造一个独一无二的家。

楼市看来是暂时低迷的,至少销售人员会很热情的接待看房的客户,而不是像以前一样还要摇号排队。

看了两个楼盘,我都觉得买房子太复杂了,要考虑朝向、楼层、教育、出行等等。

肖雅娴乐此不疲,中午在附近商圈吃了点东西,又拉着我去看下一个楼盘。

我发现一个有趣的事情,这几个楼盘都是首套房付20%,还有个优惠条件,首付可以分期,而且不收利息。

比如一套新房价值100万,首付20万,你可以先付5万,剩下的15万分三年还清,每年还5万。

加上契税,首付只需要付6万多就可以了买房子了。

这说明开发商的资金压力很大,要尽快把房子卖出去,拿到客户的按揭贷款。

这样的条件,是适合买房的。

我把我的看法和肖雅娴说了,她觉得也是这样,所以才考虑买房。

我建议她可以选择首付分期,这样可以把多的钱放到银行吃利息,或者大胆点进入股市。

女人买房和逛街差不多,一点也不觉得累,我自己都跑的脚都酸了,肖雅娴的高跟鞋还是走的那么婀娜多姿。

下午又看了三家,她才尽兴,告诉我说她和王佳她们几个商量好了,要买房都买在一起,这样聚会太方便了。

我说可以进场了,做投资也划算。

晚上她请我吃了个大餐,泰国菜。

我对吃不是特别感兴趣,不过陪美女吃饭还是挺开心的。

她一边吃饭,一边帮我联系驾照的教练,很快,她就说搞定了,让我直接加教练微信,尽快去学车。

真是和雷厉风行的风一样的女子。

加了教练的微信,对方姓胡,要了3000元学费,我随时可以去约着学车。

和肖雅娴告别后,我回到茶舍开始盘算是否考虑买房。

盘算了一下,股票上有7万多的持仓,账面盈利有接近一万元,如果卖了股票,就可以首付分期。

期货账户的钱我没打算动,留着去以小博大。

我发信息给肖雅娴,问她看中了哪个楼盘?

肖雅娴说买房还是要慎重,还要多看一下,而且要等王佳她们有空再一起去看,要一起商量。

我说我决定了,就买恒达的精装房,比较省心,还省了装修的钱。

肖雅娴很惊讶,说你买房子就这么任性吗?

我说只买适合自己的,精装房可以解决我怕装修的问题,而且他可以首付分期,资金利用的更方便。

肖雅娴说和王佳他们商量一下,也再去看看恒达的房子。

第二天,我把股票全部清仓了。来到恒达的楼盘的售楼处,交了一万的定金。

售楼处的销售顾问要我回去准备征信报告、单位收入证明、银行流水和单身证明。

折腾了一圈,把这些材料全部都准备齐了,就到售楼部签署合同,交首付,办理银行贷款。

房价8920元\/平,套内面积73平米,建筑面积90平米。还是三室二厅的。

好在重庆的房子是按套内面积销售的,恒达的楼盘还带精装修,比较省心。

拿到合同的那一刻,我有点恍惚,买房子就这么完成了?

我打电话给肖雅娴,说已经办好了购房手续,她对我表示无语。

好了,现在成房奴了。以后每个月要还3328元的房屋贷款,30年360期。

还有,以后三年,每年要还5万的首付分期,每年的9月10号前一次性还给开发商。

过去的六年,都一直在纠结自己没有能力买房子,漂泊在重庆,现在没想到短短几天,我就把这个梦想实现了。

感觉有点在梦里,我有些不踏实。

买的是期房,还要两年才能交房。

和叶采薇打电话,说我今天把房子买了,小三室二厅。

她很惊讶:“你哪里来的钱?靠上富婆啦?”

我笑着说道:“就是靠你这个白富美呀。”

叶采薇哼了一声说:“别闹,到底怎么回事。”

我连忙解释:“是真的,之前我不是要交5万的押金吗?准备把股票卖了。你说没必要,给我转了5万,去交租房押金了。”

“今天买房花了不到7万,还是把股票卖了凑的,实际上等于是用你的五万买的房子。”

“什么房子五万就能买呀?”叶采薇疑惑的问。

我和她解释了一番,可以首付分期,以后3年每年还5万就好。

从目前的收入来看,这个还款没什么压力。毕竟茶舍和烧烤摊都能带来1万的收入。

如果专营店还能顺利开业并盈利,那就更轻松了。

叶采薇惊呼道:“重庆还可以这么买房呀。说的我都想来买一套了。”

我说从投资的角度来说,是可以买一套做投资。

叶采薇笑着说:“算啦,我等你给我买套更大的。”

回到茶舍,曹可馨正在教陈美美和王丽品鉴岩茶。

“乌龙茶是半发酵的茶,按照产地来划分,分为四大类,闽北乌龙,就是指武夷山产的岩茶,比如大红袍、肉桂、水仙等。闽南乌龙,比如大家最熟悉的铁观音,还有黄金桂、漳平水仙等等。广东乌龙,主要有凤凰单丛、凤凰水仙等。台湾乌龙,常见的有文山包种,金萱、大禹岭。哦,对了。南哥泡的冷萃茶东方美人也是。”曹可馨讲的非常详细。

见我回来,陈美美问我:“你这两天不见人影,干嘛去了。”

“没忙啥,就是去把房子买了。”我笑着说。

“啊?你不声不响的把房子买啦?都没有听你说过呀。”陈美美很惊讶。

“前几天去看了一下,觉得可以买就买了。”我轻描淡写的说着。

“南哥,你这买房子就像买盒茶叶这么轻松呀。”曹可馨也是有些吃惊。

“可馨,你们房子买了吗?”我问她。

“我们俩还在纠结买哪里?也想去楼盘看看。”曹可馨有些郁闷。

“渝北呀,这里是楼市的最热门的区域,现在可以出手了,很多楼盘可以首付分期,你们俩只需要准备6、7万就可以买了。”我笑着说:“如果想省心,就买我那个楼盘,恒达的,精装修,连装修钱都省了。”

“啊?这么夸张?我们都还不知道呀。看来是可以去楼盘看看了,这些钱还是没问题的。”曹可馨听了也很开心。

“那就不要纠结了,有空就去买吧。”我笑着说。

“美美,你以后打算长期在重庆吗?如果有这个打算,可以向父母亲戚借几万元。就可以在重庆买房了。”我继续向陈美美做工作。

“价格还是有些贵的,以后还房贷我怕吃力。”陈美美有些为难。

“可以买稍微远点的房子。比如礼嘉,现在才4000多些,你买一个两室一厅,套内50多平,才20多万。或者在我们小区买一个二室一厅,装修钱都省了。过了这个村就没有这个店了。”

陈美美明显有些心动,我就劝她可以问父母借一些钱,先把首付钱凑齐。

王佳也发来语音,问我真的几天就把房子买好啦?

我说是的,建议她们几个可以下手了。

在我的鼓动下,曹可馨和陈美美都在恒达的楼盘去看了,也都交了定金,然后准备资料,去签售购房合同,就这样我们都成了恒达的业主,彼此成了邻居。

肖雅娴和王佳、陆曼都想自己装修,不愿意买精装修的房子,就在我们楼盘的马路对面,买了另外一家开发商的房子。程菲儿家里有几套房子,她有钱,就跟着她们三个也买了一套。

在我的鼓动下,大家都成了房奴。

后来重庆的楼市大涨,她们都庆幸跟着我疯狂了一把。

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