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第583章 野心也是危机

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周荣说公司现在不缺钱,无需吸纳新的投资人,不要周纪宴他们的投资款。

要是以前,周纪宴他们见周荣这么绝情,会在心里嘀咕几句,但现在,他们可不敢,这位可是姑奶奶,更是财神爷!

大家极力讨好,见周荣还是不松口,就聚在一起想了个办法,几人跑回去找自家的父母兄弟帮忙,希望以他们的名义去投资。

周家风他们不忍自家后辈掉队,越来越落魄,丢老祖宗的脸,决定帮几人一次。

要是投资失利,周纪宴几人大闹,就从自己的存款里拿钱出来摆平事情,实在不行,就断了关系,绝不给周荣添麻烦......

周荣初七去鹏城前,收到了好几笔投资款,有周家华、周家富、周家广、周庆宏、周笑、周薇、沈善琪他们的。

有周家星送来的食品厂和周家湾乡亲的钱,还有周家风他们的,说家里有点存款,想追加投资。

老投资人只要想追究投资,并愿意承担风险,周荣都会热烈欢迎,和大家签完协议,便带着周纪帆去了鹏城......

忙完新年开工的事,周荣就带着周纪帆和许瀚华一起去了琼岛,打算借着这次房产泡沫,给周纪帆再上一课......

因国家政策的倾斜,琼岛这两年的房地产价格,一个劲地往上蹿。

88年的房价,均价才1000多元一平,91年的时候也不到2000元一平。

由于各路资本不断涌入,致使炒房、炒地皮、炒项目、炒楼花盛行。到了92年,房地产的均价就猛增至5000元/平方米。

93年春节刚过,房价就被炒到了6800元/平方米。

许瀚华后来投建的小区,去年年底就封顶了,但他没卖,听从周荣的建议,放到了年后开盘。

因其他项目都是期房,许瀚华他们的小区是现房,一开盘,就被抢空,且是以均价7000元/平方米的高价卖的,回笼了3亿多的资金。

许瀚华看着楼市如此繁荣,开心的问周荣,要不要再投建一两个小区和写字楼。

周荣:“我们刚买地的时候,才几千元一亩,因大家的炒作,91年地价涨到了30几万一亩,才过了一年,现在就涨了两三百万一亩。

外面的情况你应该知道,琼岛的本地人口没有多少,且购买力十分有限,目前活跃在市场上的,都是各路炒客。

大家建的房子,只有30%用于居住和商务活动,70%是投机者囤积起来进行炒作的。

很多还在图纸上的房子,和还在文件里的土地,被炒来炒去,数易其主,而大家炒房炒地的钱,不少来自银行贷款,一旦银行不再贷款,这场击鼓传花的游戏就结束了。”

许瀚华一惊:“我们手里还有3000多亩地,趁着现在行情好,要不都卖了?”

周荣:“嗯,是要出手了。”

许瀚华买的那些地皮,因都在市区,每块的面积也不大,只有30-100亩,很容易转手,一放出售卖的消息,就吸引了大量炒客。

不到一个月,他手里的地就全部售完了,回笼资金将近60亿。

拿到地的人,赶紧找下一家,通过倒卖赚取差价,很快成为了千万或亿万富翁。

地价在大家的疯狂炒作下,一度涨到了600万一亩。

正当更多的人想通过倒卖土地发家致富时,6月底,国务院发布《关于当前经济情况和加强宏观调控意见》。

政策要求严格控制信贷总规模、提高存贷利率和国债利率、限期收回违章拆借资金、削减基建投资、清理所有在建项目等。

简而言之,就是要紧缩银根,釜底抽薪。

一大批想发财、却不小心被套牢的人和企业叫苦不迭,悔之不及。

不少人也从之前的千万富翁,变成了“千万负翁”,甚至“亿万负翁”。

有人觉得自己一辈子都还不上这些钱了,从高楼一跃,或跳入海里,用这种方式逃避现实......

这几个月,周荣一直带着周纪帆待在琼岛,品尝当地美食的同时,让周纪帆亲眼见证一下,什么是“眼看他起高楼,眼看他宴宾客,眼看他楼塌了”......

琼岛的事,对周纪帆冲击很大,香江投资公司、帆硕科技和地产公司这些年不断攀升的收益,让他觉得人只要有野心,有方法,就一定能成功。

可现在,他才知道野心也是危机,稍有不慎就会前功尽弃,跌入万丈深渊。

周纪帆陪着周荣在海边散步时,把自己的感受告诉了她。

周荣:“你能想到这些,说明成熟了,公司以后交到你手里,我很放心。”

周纪帆:“我好怕自己做不好,因一个决策失误,导致你和大家的心血全没了,那样我就成了罪人。”

周荣:“没有谁可以一直成功的,失败了没事,只要人平安无事,就有东山再起的时候,要是人没了,就什么希望都没了。”

周纪帆:“我记住了,一定不会轻易放弃自己的生命,我要一直陪着奶奶,活他个几百岁!”

周荣笑道:“那不是成了老妖精了?人终有一死,在活着的时候努力去完成自己的愿望,不留遗憾,这辈子就值了。

明天我们回鹏城,和研发部的同志一起将手机功能升级,争取再次惊艳世人。”

周纪帆:“好!”

琼岛的项目全部出售和交付了,短期内没有可开发的空间,许瀚华就带着他的团队回了鹏城,然后去找周荣,商量下一步的投资方向。

许瀚华发现周荣在投资方面,眼光精准,比他厉害数百倍,没有一次失利,这样的大腿,他必须牢牢抱住!

周荣建议许瀚华往后的投资重心放在鹏城、羊城、魔都、京都这样的大城市,以建小区和写字楼为主,但要量力而行,不可加杠杆。

再去投资那些需要资金的小公司,最好是科技类或新兴产业,拿不定主意,可以找她商量。

许瀚华同意这么操作,每隔几年就来一次的金融危机,还有此次的房产泡沫都让他畏惧杠杆,赚钱不容易,他还是老老实实做实体吧。

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