就在赵鹏满心焦急的等待中，眼瞅着已经到了 25 号，徐鲁总算是姗姗来迟。
“不好意思啊，小赵。这边楼盘突发了些状况，来晚了。”徐鲁面带歉意地看向赵鹏说道。
“没事的，徐总，咱们取的是 33 号。现在才 25 号，时间还充裕着呢。”
赵鹏见徐鲁来了，内心总算松了一口气，脸上展露出笑容说道。
“小赵，还有多久能轮到咱们？”向阳在远处看到房东来了，连忙起身快步走到两人身旁问道。
“快的话大概十多分钟，慢的话也就半个小时左右吧。”赵鹏估摸了一下时间，回应道。
“小赵，你们门店现在有多少员工？通常会和新盘项目展开合作吗？”
就在三人站立在过户窗口前静候叫号的时候，徐鲁突然发问。
“我们店目前有十多个人，新房这边暂时还没碰到特别好的项目。以前我在奇迹地产的时候，公司跟保利有过合作，保利香槟国际的谭总还亲自到我们店做过宣传。当时我就成功售出了两套保利香槟国际的商铺呢。”
听到徐鲁这么问，赵鹏心中不禁一阵欣喜。因为他深知徐鲁的真实身份，徐鲁可是保利蓉城的负责人啊。
难道徐鲁有意让新房项目与自己合作？像自己这种规模不大的门店，保利会予以考虑吗？
尽管心中充满诸多疑问，但赵鹏明白自己绝不能贸然挑明，毕竟徐鲁尚未向他们二人表明身份。
所以赵鹏在讲述这些的时候，还满含好奇地望着徐鲁。
“哦？是保利香槟国际的谭开亮吗？”徐鲁略显惊讶，没想到赵鹏竟然认识自己公司的营销总监。
“是的，当时谭总过来为我们详细讲解保利的这个项目。不过只是我认得他，他可不认识我。徐总，您也认识谭总呀？”
赵鹏腼腆地笑了笑，装作一副好奇的模样看着徐鲁。
“嗯，正巧我也在保利任职。今天早上我先去了保利香槟国际开会，结束后才匆忙赶过来的。”
徐鲁轻轻点了点头，接着说道:
“现在我们保利香槟国际这个楼盘，打算推出一栋公寓进行售卖。不知小赵你们这儿有没有潜在客户？要是有的话，我可以帮你引荐一下谭开亮。”
“有啊，徐总。不瞒您说，我们店现在这类客户还真不少……”
就在赵鹏满心欢喜地应下，准备接着往下说的时候。
过户窗口前忽然发生了一件突发事件，瞬间吸引了在场所有人的目光。
“你个丧尽天良的黑心中介！你不是说买家只出 100 万的价格吗？为什么现在他们说 110 万买的我这套房子？你说，是不是你私吞了我 10 万的差价？是不是？”
一位 40 多岁的中年妇女，手里紧握着文件袋，不停地朝旁边的男子身上拍打。
男子只是用手遮挡，并不还手，然而他脸上那心虚的神情还是将他出卖了。
“就是，你明明跟我说李姐这房子一口价 110 万，一分都不能少，小吕，今天你必须给我说清楚，你提前让我给的那 10 万块钱到底去哪儿了？讲不清楚，我马上报警，让警察来处理！”
旁边一位 30 多岁的男子，也是脸色阴沉，恶狠狠地盯着这个中介男子质问道。
“哎，哎。你们几个还过不过户？不过户的话麻烦让开，到一边把事情扯清楚了再过来。别影响其他正常办理过户的人。”
此时窗口的工作人员实在看不下去了，这几人的行为已经严重扰乱了过户的正常秩序。
“走，不过户了。咱们到派出所去说清楚！”
男子一咬牙，和中年女子推着满脸不情愿的小吕，迅速消失在了众人的视线中。
“小赵，这难道是你们中介行业的普遍现象？个个都是吃差价的行家，这人估计是运气太差，在这翻了船。”
徐鲁饶有兴致地看着刚才那一幕，脸上似笑非笑地说道。
“怎么会呢，徐总，我们这行大多数人都是遵纪守法、诚信经营的。这纯粹就是一颗老鼠屎坏了一锅粥。”
赵鹏刚才还在暗自庆幸这种事没发生在自己身上，听到徐鲁这么说，赶忙解释撇清。
毕竟如今对他而言这确实是事实，他们店自从开业以来，从未吃过一单的差价。
“小赵说的是实话，我上次买房，他原本有机会吃我几十上百万的差价。但他为人老实，所以我这次买房还是放心找他。”
向阳对赵鹏十分信任，当即在一旁为他澄清。
“是啊，徐哥。要是我真想赚差价，肯定不会让您二位碰面，我可没这个中介那么蠢。”
听到两人的话，徐鲁面无表情，不置可否地点了点头。至于他到底是认可还是不认可，旁人就难以知晓了。
“33 号。”
“33 号。”
“来了，来了。徐总，向哥，轮到咱们了。”
徐鲁的沉默让三人之间的氛围略显尴尬。好在没过多久，终于叫到他们了。
过户的流程进行得很快，工作人员仔细地拿着两人的身份证和户口本逐一比对核实。
接着，向阳和徐鲁分别签署了一些相关文件，整个过程不到 10 分钟就顺利完成了。
“那咱们现在去银行转钱吧。”出了房管局后，赵鹏向身边的两人提议道。
“行，向先生，您用的是哪家银行的卡？”徐鲁点了点头，看向向阳问道。
“建行的可以吗？”
“可以，我平时也常用建行，那咱们现在就过去。”
确定好银行后，几人各自驾车前往最近的建行网点。
在银行办理业务也十分顺利，两人都是银行的 VIp 用户，很快就办理完毕。
办完后，银行的业务经理还贴心地将三人送到银行门口，这才微笑着转身回去。
“小赵，产权证我还没拿到呢，钱可都已经付出去了。”向阳半开玩笑地笑着说道。
“房管局的流程一直都是这样的，需要等几天后才能过来领取产权证。”赵鹏一脸为难，向阳所说的情况他心里清楚。
但这是房管局既定的流程，他也无能为力。
“你说在过户这个节点上，要是加上一个资金监管怎么样？把首付款托管在银行，等过完户，再把这笔钱转给卖家。”
徐鲁此时突然插话说道，虽然这并非他们新房业务的范畴，但他对此也有所研究。
“是啊，徐总说的这个办法太棒了！”
徐鲁这随口一说的提议，却让赵鹏瞬间眼前一亮。
在房子交易的后续办理中，先付款还是先过户，一直都是个棘手的难题。
先付款，担心房子在过户过程中被查封或者出现其他意外状况；先过户，又怕客户后续没钱支付给房东。所以这个问题始终存在。
而徐鲁无意中提及的资金监管方法，简直完美地解决了这个难题。
“呵呵，我也就这么随口一说。那我就先走了。”
“哦，对了小赵。等我回到保利香槟国际先和谭开亮谈谈，如果没问题。我就把他的电话短信发给你，你自己去联系。”
徐鲁原本已经走到了路边，却又折返回来对赵鹏说道。
见赵鹏连连点头应好，他这才心满意足地离开了。
“那小赵，咱们就过几天再过来取产权证，我这边突然有点事，就先走了。”向阳刚刚接了个电话，此时挂断后对赵鹏说道。
“行，向哥您慢走。”
赵鹏微笑着挥手送别向阳，随后自己也驾车离开了。
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