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梓木芳华

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第249章 买铺子

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眼看离过年只有一个多月了,这铺子买了后还要简单的休整一下,所以梁月娇第二天就和梁大山一块去了县城。

为了能提高效率,他们直接来到了房屋买卖的牙行。

这年头房屋和商铺的买卖一共分为两种。一种是自由买卖,就是买家与卖家直接对接,这种买卖形式可以省掉中介费。但是效率不高,毕竟双方都要合适才行,而且还要满大街的找寻哪家铺子是准备往外售卖的。

另外一种就是通过牙行进行交易,有很多想要卖铺子的房东会把自家房屋情况到牙行那里进行登记,若有合适的买主牙行会直接进行推荐。

当然牙行不是白忙活的,他们要从中抽取一定的提成。

梁月娇觉得人家既然忙活了,收取一定的报酬,那是理所应当的,只要不是漫天要价的那种黑中介她都是可以接受的。

而且牙行最为了解房子的情况,说不定为了促成生意牙行的人还可以帮忙讲讲价呢。

所以父女二人一大早的就直奔牙行而来。

他们到的时候牙行也是刚刚开门,见有客人上门了小伙计是格外的热情,又是请他们入座又是给他们奉茶的。

别说现在天气冷了,喝点热茶还真是暖和。

梁月娇缓和了一下直接开口说道:“小哥,我们是来买铺子的,不知道你们手里有没有合适的?”

那小伙计闻言笑的更加的灿烂了,开口回道:“有,有,我们这里前几天刚登记了几家铺子,位置大小价格都挺合适的。

不知道姑娘想要什么样的铺子我着重给您推荐一下。”

梁月娇闻言想了想说道:“大小适中,位置要好,带后院可以住人的那种,还有院子里最好有水井的。

我们买来是准备做吃食的,有水会方便一些。”

那小伙计闻言挠了挠头憨笑着说道:“有是有,只是这样的铺子可不便宜啊。”

梁月娇笑道:“既然到你这里来了,银子都不是问题。

当然价格也得在合理范围内,毕竟这铺子我们也不是非买不可的。”

梁月娇说完那小伙计尬笑了两声,他本来以为这小姑娘小,懂的肯定不多,旁边的男人又沉默寡言的,这对父女应该是好拿捏的,谁知道这小姑娘几句话倒是把他的路堵死了。

就算他推荐的铺子再好,再有优势,买家不掏银子都是白费,他若想做成这一单生意还真得打起十二分精神才行。

就在这时候牙行的一个管事模样的人走了进来,那小伙计跟他叽叽喳喳的说了几句。那管事的赶紧笑脸相迎的走了过来。

梁大山这才站起身对着那管事模样的人拱了拱手。

两人寒暄了几句,得知那管事的姓张,是这牙行的掌柜。

梁大山按照梁月娇刚刚说的话又把自己的要求复述了一遍。张掌柜闻言立马说道:“我这里还真有几间合适的铺子,要不咱们先过去看看?

若是二位相中了咱们再找房东谈谈价格。

您放心,我肯定是跟二位是一心的。”

掌柜的不愧是掌柜的几句话就说的让人浑身舒坦。

梁大山看了梁月娇一眼,然后点点头应下。

他们先来到了第一家铺子,这间铺子铺面大小合适,后院也大,原先是个卖酒的,是再往里走是个死胡同,客流量不是很大。这也是房东要转卖铺子的原因。

梁月娇和梁大山看了之后都不是很满意。他们要做烧鸡和烤鸭的生意,没有客流量可不行。不管是哪个年代,酒香也怕巷子深。

张掌柜见这父女二人对这铺子都不满意,又带他们来到了另一条街布后街。

这条街当初梁月娇他们做冰碗生意的时候来过,整条街道上住的大部分都是富户人家,人流量也大。

梁月娇对这个位置还是比较满意的,只是这条街的铺面恐怕不便宜。

张掌柜走到一家铺子前停下了脚步,用手里的钥匙打开了房门,开口说道:“实不相瞒,这布后街的铺子是咱们临安县价格最高的。

我也是看二位是爽快人才带二位到这里的来的。

这铺子无论是位置还是其他的都比较不错,而且还带个后院,后院是四间清一水的青砖大瓦房。

原本这铺子是一间小杂货铺,后来人家要举家搬迁才愿意把这铺子出售的。

要说这铺子有什么缺点就是这铺面窄了点。”

梁月娇也看到了,这铺子确实不大,大概有二十个平方。

若是做正儿八经的餐饮生意,里面隔出厨房外面再摆上桌椅空间确实小了些。

但是对他们卖烧鸡和烤鸭来说是不影响的。毕竟这两样东西都是要打包带走的,没有谁会买了烧鸡和烤鸭后坐在店里吃的。

只是这话梁月娇是不会跟张掌柜的说的,她点了点头说道:“嗯,这铺子确实不大。

不过若是价格合适的话我们倒是可以谈谈。毕竟我们是庄户人家这银子也不是大风刮来的,能省一些也是好的。”

张掌柜听到这话眼睛一亮,梁月娇这话明显就是相中了这铺子,虽然铺面小了些,但是价格合适的话是可以谈的。

其实这铺子在张掌柜手里已经有很多天了,也有不少人来看过这铺面,但是大多数人都觉得这铺子太小。连谈价格的余地都没有。

现在梁月娇愿意跟他谈证明还是有戏的。

张掌柜生怕这单生意黄了,小心翼翼的说道:“这铺子姑娘也看到了,我也不说瞎话,房东给我的价格是六百两。

姑娘要是真相中了,我再给您便宜点,五百八十两。”

其实这张掌柜的也是着急,因为这铺子在他手里已经好多天了还没卖出去,人家房东都有意见了,人家名下的其他产业都卖出去了,就差这间铺子了,他若卖不出去可是要在同行中砸招牌的。

梁月娇看了张掌柜一眼,她才不相信张掌柜的话呢,不过这铺子她确实相中了,于是开口说道:“五百两,我只出五百两,掌柜的要是能谈下来,这铺子我们就买了,若是谈不了那就算了。

这铺子的门面实在是太小了。”

张掌柜一听这话脸色顿时扭曲成了苦瓜一样,五百两啊,那他的利润空间就没有了。

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