穿越70之美酒飘香

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第224章 购物中心

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闻晴作为长辈送给新婚夫妻一对龙凤玉牌,是冰种阳绿翡翠,种水和颜色都上佳,她把龙牌递给郑晓强,把凤牌递给齐艳玲,祝福二人生活美满幸福。

缺少长辈关爱的两人握着手中的玉牌,感受到掌心的微凉,心里则是暖呼呼的,晚上郑晓强给齐艳玲说起与闻晴之间的关系,十分感慨地说:“当时我们七个人都叫她师傅,主要是跟她学习种茶,后来听说高考要恢复,我们几个村子里的年轻人也跟着她们知青一起复习,这样我才考上了大学。

师傅离开村子来京城读书,做生意赚了些钱,回到我们村子,给每家都带了礼物,又资助我们村小学。

后来我在家乡待不下去了,师傅让我来京城,我都没有想到她会让我当这个副厂长,我结婚又送我这么贵重的礼物。

我真的没有做什么,值得她这样帮助我,艳玲,我一定要报答师傅。”

齐艳玲心里也是感激闻晴的,说到:“嗯,没有闻厂长我留不下来,她对你有恩,也就是对我有恩,今后我们一起努力工作来报答她。”

闻晴在家里待了几天,从升级电动自行车舒适性的角度,对电动自行车进行了优化设计。

她设计了踏板式电动自行车,加宽座椅,让女人骑电动自行车更方便,坐着也更舒适;还对蓄电池充电进行了优化,提高充电端的电压,加快了充电速度。

完成这些工作,闻晴收拾好自己的设计稿,准备下周去平安县。

夏日炎炎,花水井巷的院子里有一棵西府海棠,是以前的主人种下的,现在已经长到3米多高,差点有屋顶那么高了,宽大的树冠遮住了小半院子,闻晴扫干净地上的尘土,搬了一张躺椅放在树下,自己躺在椅子上,望着枝叶间的天空,心里盘算着自己的房产。

她有五个四合院,御临湖的租给了渭南驻京办事处,马家巷的租给粮食公司使用,花水井巷子的自己居住,文兴路的那个院子空着,还有就是二夏村的一个院子;四个商铺,大王庄、马家巷后院、五棵松、莲花池都改成酒厂的专卖店,云林镇的粮仓,还有就是东城丽景的一栋楼房,现在空着,这是京城的;松江有两套房子、一个商铺,虹口的商铺现在也改成专卖店,其他两套住宅只是换了锁,还没有修整,也没有租出去,还有就是南昆的一个商铺,租给了赵勇。

闻晴拍了拍自己的脑袋,下次去平安县办完事情,回程的时候顺便去松江,把房子修整好,最好租出去。

几个专卖店不知道付租金没有,需要问问柳泉,没有租出去的房子也要租出去,嗯,她还是太忙了。

胡思乱想中,闻晴起来开车去了酒厂,找到柳泉,问了租金的事情,柳泉笑道:“闻姐,专卖店的租金是半年一付,上半年已经付了,下半年还没有付,资金是打到你银行账户上的。”

闻晴点头,问道:“柳泉,我想找个人帮我做一些我个人的事情,你有没有信得过的人?”

柳泉:“你是想找个秘书吗?”

“不是秘书,有点像助理,帮我做些房子出租什么的事情,这个人要比较能干,人品要好,独立工作能力比较强。”

“我去想想,找到人再给你说。”

闻晴回到自己的办公室,不一会儿接到了一个电话,是谢阳打过来的,让她明天去恒盛大厦讨论西城项目的规划。

第二天闻晴赶去恒盛大厦,六个股东再次坐下开会。

谢阳首先介绍了项目规划,西城区的地块只有20亩,面积不大,但位置非常好,所以打算开发一个中等规模的商业中心,由一个四层楼购物中心和二座塔楼组成,购物中心大约2.8万平方米,塔楼一座是酒店,一座是写字楼,酒店十四层,写字楼十层,每层楼都是2000平方米,项目总建筑面积大约7.5万平方米,全部采用框架式结构。

酒店和写字楼未来根据销售情况分割房间大小,酒店准备建成5星级酒店,配套大会议室、餐饮部、健身房,写字楼也是往最高档方面设计,楼下修建二层停车场。

水雅、孙正平、纪峰和顾启成均已向家里报告了这个项目,他们家里对此都很感兴趣,这种位置的房子,不管做什么买卖都亏不了。

水雅立即表态,“这个方案很好,就是购物中心的细节是什么样的?”

谢阳:“项目用地20亩,大约是1.3万平方米,其中商场占地约7000平方米,酒店占地2000平方米,其余是绿化带、人行道和车道。”

他接着说:“商场里安装16台电动扶梯和4台电梯,写字楼安装4台电梯,酒店安装3台电梯,其中分别包含一台货运电梯。”

闻晴建议:“为了扩大建筑面积,咱们可以把商场地下多建一层,做出地上四层、地下一层,停车场建在地下二层和三层。”

纪峰道:“对、对,地下一层可以修成歌舞厅或者旱冰滑冰场。”

这时刚刚流行跳交际舞,不少地方开始修建舞厅。

顾启成点头,“这个想法不错,不过如果这样,需要再增加8台电动扶梯。”

又问道:“大家对这个方案还有没有别的意见?”

孙正平问道:“不知道咱们这个项目怎么销售?”

谢阳说:“酒店是整体出售,不可能分零;商场有5层楼,可以分层销售,也可以留下公司自营出租;写字楼可以零售,你们的想法呢?”

闻晴马上表态:“我要买一层写字楼。”

顾启成说:“酒店我要了。”

孙正平:“我想在负一层买1500平方米。”

水雅:“我想在商场1到4楼分别买3000平方米,但是必须要有单独的电梯和扶梯。”

谢阳沉默地想了想,说到:“这样吧,我们把整个商场划分出不同的销售单元,大家按照单元买,否则剩下的位置不好利用。”

闻晴不想自己做生意,她买房子主要是为了出租,所以不用与其他股东相争。

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