金元宝一家的拆迁暴富日常

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第73章 煤渣场被通知拆迁VS 煤渣场被丈量给四百万赔偿款

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1992年10月3日,煤渣场。

元宝一家子早都准备好了茶点,八点一到,王正国率领的整改组骨干前来谈话。

王正国穿着中山装,一丝不苟,烫的笔挺,胸前还插着一根旧的英雄钢笔,带领着着四五个二十多岁的小伙子进了新建的第一排红砖房办公室。

“王主任,快坐,我也不知道您爱喝什么,我想着天热,买了点茉莉花茶,下火好得很!”金来富立马站起来欢迎。

王正国风风火火进来,还以为会遇到贪婪嘴脸的煤渣场场主,没想到人还挺和善,不过废话不多说,他说了来意,又拿出红头文件。

文件写明了煤渣场是政府改革的重点,增建发电厂,在煤渣场的原址上扩建,煤渣场进行拆迁重建,到时候新建的发电厂将用于星海市整体发电,不再有夏季用电高峰期限电停电的状况发生,这是利国利民的大好事情,也是此次星海市第一煤矿场整改的重中之重。

“这可是利国利民的好事情,我们全家的支持的很!”金来富高兴地说。

王正国没想到金来富一家子还挺支持拆迁重建煤渣场的,他可是知道这煤渣场少说一个月一万五的收入,要是不拆迁,这可是下金蛋的母鸡,他还以为会遭遇裁矿工遇到的哭闹事件,不由得对于金来富一家子挺有好感的,知道以大局为重。

不过王正国的好感来的太早了,至于于后面谈拆迁赔偿的时候,有点疏忽大意了。

王正国在今天面谈之前,也了解过煤渣场的运营状况,盈利状况,签署的承包合同,还有房屋建设申请等文件,他争取做到心中有数,不能让国家财产流失。

但是这次煤渣场整改,以往的拆迁条例不适用,毕竟将近一公顷的场地,这要是按照拆迁条例,这谁也赔不起,只能和承包商谈赔偿金额,当然这个金额也不是漫天要价的,必须有理有据。

前几天整改组开会,就煤渣场赔偿款,有两方案。一套是王正国结合了承包年限,还有每年的承包利润,还有当初金来富签订承包合同的本金,煤渣场建造的十二间红砖房成本,三位员工的后续工作安排等,给了个数字,即200万,算是一个保守的数字。

当然如果这一套方案,金来富同意了,后面的方案当然也不用提了。

但是这会儿早了解王正国为人的金来富,也没有生气,而是有理有据的说明。首先,就是这煤渣场,不能看现在的利润去计算未来二十年的,毕竟他还打算把煤渣卖给厂子,去做耐火砖,不然也不会建造这么多红砖房,打算扩大生产。

另外,这算成本,肯定没有算这些已经签订的买卖合同的违约金,金来富表示这违约金就大几十万,这二百万看似挺多,但是赔偿违约金,还有安置员工,还有就是即将得到的利润来说,根本不合适。

王正国是典型的文人,并不懂这些生意方面,前几天在开会时候,商务部的人其实就提出来另外一套方案,更贴合金来富的预期。

王正国于是让出主战场,让商务部的人和金来富这边说第二套方案,去计算这些买卖合同,建红砖房的成本,还有预计利润等。

好在签订的买卖合同并不多,也就三五份,利润也不难算,毕竟账本就在那里,红砖房的成本也不难算,毕竟这都是有市场价的。

于是这么一通算下来,包括房屋补偿费,周转补偿费,奖励性补偿费,综合一年年产值补偿,共计四百二十三万五千六,这个数字有理有据。

王正国觉得这个数字虽然在预算之内,但是觉得还是给太多了,迟迟不想给出去,也是他执意非要先说自己那一套方案的原因。

但是王正国也是知道金来富一家子并未漫天要价,而且商务部的人都会自己挑选的,不会和金来富同流合污,看来就是这个数字了。

不过还要再丈量一下煤渣场的面积,写在确认书里。

整改组的人丈量起来,比较困难,毕竟这煤渣场跟三中的四百米操场差不多大,还是比较费功夫的,不过好在这些人测量工具带的齐全。

测量好后,王正国把煤渣场面积写在确认书里,又填写好了赔偿金额,王正国就把一式三份确认书递给了金元宝,元宝则是仔细看过之后,确实无误,签了字。

刚刚帮着计算赔偿金额的商务部小伙子提醒元宝,“三天内,赔偿款会到账,到时候可以去银行查看!”

一家子看着确认书里面的数字,高兴疯了,元宝直接抱起亲妈赢灿如转了个圈,笑个不停。

金来富甚至掐了一把自己大腿,想着这是真的吧?

赢灿如表示今天必须庆祝,云顶饭店走起。

~~

云顶饭店

辣香猪肚,鱼露伴茼蒿,麻辣牛肉条,香晋野兔煲,oK铁板烧,红烧海参。

一家子三口人,点了六个菜,也是飘了。海参是元宝点的,她听甄萌萌说过,这东西老补了,她想试一试,点了一盘子,老贵了,一百二一盘,不过今天亲妈赢灿如请客,哈哈哈!花就花了!

来的路上,金来富还拿了一瓶珍藏的人头马,表示今天这个机会必须庆祝一下。

一家人畅想这四百多万怎么花好,金来富早都想好了,必须买地皮建造商铺房子,然后租出去,钱岂不是源源不断了!!!

这自己买地皮建楼,比买房子或者铺子还划算,自从建造过煤渣场的红砖房见识过人工和成本多廉价后,金来富就觉得之前买的铺子房子都是资本家,真心黑!

元宝觉得也挺好的,毕竟四百多万放在自己账户上,她也担惊受怕,毕竟从来没有见过这么多钱,虽然在存折里,但是她也担心会不会有人偷走,典型的小市民心态。

赢灿如觉得买地皮建栋楼也挺好的,总比放在那里,让金来富整天惦记强,而且地皮必须写元宝名字。毕竟元宝是招财猫啊!

赢灿如一想到这煤渣场还是当初元宝建议弄的,抱着元宝,额头就亲了一口,“都是我的本事啊,要不然金来富,你能有这么个聚宝盆!金元宝!”

金来富哈哈大笑,“我也功不可没,好吗?八月初八的生辰,可是我给元宝找刘半仙算的,旺上加旺!”

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