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第78章 借过来抄一份

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还是钱德谕老练,他一下子就抓住了重点:“请问刘先生,我们投的钱,是投的银行呢,还是投的项目?”

投资银行,是靠银行赚钱,投项目,是靠项目赚钱,二者完全是两码事。

刘鸣谦抽空喝口茶水,这才说道:“当然是投项目,银行不需要诸位投资。

诸位可以投整个项目,比如整个灾后重建的所有大小项目,也可以只投资你看好的小项目,比如一条街道,一个街区的重建,投资方式十分灵活。”

一位姓田的山西商人举手问道:“请问刘先生,一条街上的商铺,都是有地契的,城投集团准备如何处理?”

许多人也很关心这个问题,纷纷安静下来,听他怎么解释。

刘明谦抽出一张宣纸,把它夹到身后的一块板子上,指着它说:“这个问题,在下刚才提到过,这里,再给大家详细讲解一下吧。”

“城南重建,采取统一规划、重新设计、统一建设的模式,重新打造这十六条商业街,所以,要将规划中的土地,集中起来使用。

这些倒塌的商铺,愿意卖地的,集团将收购地契,建成商铺后再出售。

又不愿意卖地,无钱支付重建费用的,集团先投资修建,用商铺的租金来支付本金和利息,归还完本利后,商铺的产权归还给原主人。

商户也可以自己投钱,来重建自己的商铺,集团只收取建筑材料、人工和管理费,保证比他们自己修建,来得又快又好……”

到了午时,提问环节基本结束,会场传来嗡嗡嗡的议论声,都是商人,对刘鸣谦讲解的计划,基本上都听懂了,有疑问的,也在互相打听,会场上的热度,并没有因刘鸣谦的发言结束而降低,反而如滚水一样,越来越沸腾。

刘鸣谦和陈士章对视一眼,会心一笑,今日的投资说明会,开了个好头。

见二人退下来,胡大海大步上台,冲台下拱拱手,声如洪钟地道:“为了感谢诸位来捧场,主家准备了丰盛的宴席,下面,准备开宴!”

周坦和苏应璧站在会场外面的走廊上,吩咐伙计:“撤掉茶水点心,上菜!”

几名伙计推着餐车,上面放着大木盆,很快就把十几张桌子收拾得干干净净。

另一拨十几名伙计,开始流水似地往桌子上布菜。

客人们对桌子上的山珍海味不感兴趣,仍然兴奋地讨论着刚才的话题。

客人们明显地分为南方人和北方人,南方人以钱老爷子为主,周边几桌,全是南方口音。

北方人又分为两拨,一拨为京城本土商人,都围着刘家和陈家的几位长辈转,另一拨人,以那几位山西人为主,都是北方各省往来京城的商人。

南方人那边,有人问钱老爷子:“前辈,你老看看,这银子,投得投不得?”

另一人说:“是啊,一万两起步,吾要两年才赚得到呢。”

钱老爷子笑呵呵地说:“老朽这辈子,还没投资过修房子这样的生意呢,所以看不准,银钱之事,马虎不得,各位还得自己拿主意。”

有人说:“拿什么主意啊,小子就看前辈的啦,前辈投什么,小子就投什么……”

北方人那边,却是另一番景象,京城的商人,围着刘鸣谦大哥刘鸣鹤,和陈士章的大伯,低声打听城投集团背后的东家,他们不相信,凭刘家的三间当铺,和陈家的一家钱庄,两人就敢做如此大的项目。

他们在京城见多识广,就算是京兆府,没有金銮殿上那位的首肯和户部的支持,也做不成这件事。

但加上刘鸣谦的“皇店掌柜”这个身份,就能想通此项目的背后关节了……

山西人那边,众人在皱眉头,田生兰说:“这位刘掌柜的背景,可不一般,咱们不好得罪……”

王登库说:“这修房子的生意,又累又麻烦,能赚多少钱?王某对他那‘银行’,倒是很感兴趣,不就是跟咱们山西人的钱庄一样么,换了个名字而已,只是,他又不让人投资银行,可惜!”

靳良玉说:“可惜老范在不北京,说真的,这生意,靳某也看不准啊。”

另一位来自山东的商人无所谓:“投资这样的大事,某得回去问问东家,某就是一打工的,做不了主。”

到了晚上,刘明谦牵头,要组建城投集团,重建城南商业区的消息,就在京城高门大户中传开了,商人们回去后,纷纷向他们背后的靠山通报消息。

商人们背后,都站着这些高门大户,有的,直接就是这些世家大户族中的旁支子弟,出来掌管家族生意,如陈士章这样。

这消息,很快也传到了魏忠贤的耳朵里,因为靳良玉等晋商,为了在京城做生意,早就见风使舵地投到了魏公公名下。

魏忠贤像听到一个笑话一样,哈哈大笑:“修城南?这是官府的事,他一个小小商人,胃口不小哇,哼!没有咱家的准许,我看谁敢动那片地!”

他旁边的崔呈秀坐不住了,忙起身对着魏忠贤道:“干爹,既然是官府的事,还是由官府来修比较好,三大殿有袁可立盯着,咱们得不了多少好,何不把城南这个项目接过来?

咱们一旦接手,对上,可让户部拨款,对下,还能按刘鸣谦的那个方案来赚钱,就算那个方案不赚钱,能抹平就行,那户部的拨款……不是纯赚的嘛。

有施凤来掌管户部,拨多拨少,还不是凭干爹一句话?”

说得魏忠贤十分心动,皇极殿的维修工程,就算袁可立瞪大眼睛盯着,崔呈秀也给他送来了六万多两银子。

城南那一片商业区和居民区,足可以让依附于他的干儿子、干孙子们,捞得盆满钵满,也让那些不肯听话的臣子们看看,只有跟着他魏忠贤,才有大把捞钱的机会。

“那个什么计划书,”魏忠贤让三位报信的晋商进来,询问道,“你们记得多少?”

崔呈秀忙在桌子上铺上一叠纸:“快,把你们记得的,都写下来!待九千岁禀明陛下,就让你们出面来主持这个……项目。”

田生兰三人面面相觑,简直不敢置信,这样的馅饼,居然一下子就砸到他们头上来了。

三人来不及激动,王登库忙提起笔道:“行,我来写,两位在旁边补充……”

三个臭皮匠,居然把刘鸣谦所讲的内容,拼凑得七七八八。

当然,许多具体的运作方法,刘鸣谦没讲,因为,张公公还没教给他,他当然讲不出来。

崔呈秀看着杂乱无章的记录,非常不满,要他们重新整理:“这是要拿给陛下看的,本官都看不明白,如何呈给陛下审阅?”

魏忠贤却温言劝道:“三位不要着急,慢慢来,呈给万岁爷的材料,当然要详细一点。”

靳良玉小声嘀咕道:“我说啊,刘掌柜手里那份计划书,最详细……”

一语提醒梦中人,魏忠贤大手一挥,叫来侍立在门外的魏三,吩咐道:“你明日,找刘鸣谦要那份计划书,拿回来咱家看看。”

王登库瞪了靳良玉一眼,却也不好说什么,只得按照魏公公的意思,重新整理那份资料。

三个商人,去做书吏才做的工作,可难为死他们啦,但是,想到崔大人的承诺,让他们牵头啊,这光明正大的生意,可比他们偷偷摸摸地走私强多了。

再难,也只得咬着牙坚持下去。

到了丑时,三人在魏家的客房里,累得眼睛都睁不开,脑子里像灌了浆糊,写出来的字,还没有昨夜第一次写出来的齐整。

靳良玉把笔一搁,发狠道:“要不,咱们出钱,把刘掌柜那份计划书,买下来交差?”

王登库没好气地说:“没听到昨晚上,魏公公让家里的小厮去要么,不等咱们去买,人家早要回来啦。”

田生兰一拍大腿道:“何必去买,等那小斯拿回来,咱们给他点银子,借过来抄一份不就得了?”

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