一个农民工到房地产大佬的历程

长剑凌空

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第170章 合同1+N

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事不宜迟,楚天意告别吴主任、陈经理,拿着合同就去找宋老板。

“签了?”

“签了!”

“刚签完,我就直接过来找你!”

“够哥们!”

“宋哥,咱们下一步该怎么办?”

“老弟,这里面的事多着呢。

“啪”的一声,楚天意把合同放到宋老板的办公桌上,“合同签下来了,咱们是不是也要签一个施工合同。”

“很好啊,哥们竟然直接给我看,不怕挣不到钱?”

“咱仁兄弟,你看着给我几个,我就要几个呗。”

“稍等。”

宋老板说着从抽屉里翻出一个牛皮袋,拿出几张文件。“这是最近签的合同,人家什么价,你什么价,你那么信任老哥,我一点不会藏私!”

“好!就按这个价格。不过那些原料,我要亲自检验,我们一定要质量过硬!”

“放心吧,老弟,我已经告诉过你了,我们公司就是靠质量过硬起家的。”

“我相信你,老哥。不过,有一个重要的事,你得垫资,这个建设资金一时半会弄不来。”

“没问题,基本上开发商都有这个要求,我先期垫资30万,你看怎样?”

“太少了吧,至少要100万。”

“100万,对我们来说,风险太大了!万一你们的资金不到位,这100万变成烂尾楼,就算放在那里了,成了死钱。”

“这30万,在开工后能撑多长时间?”楚天意问。

“算上折迁时间,能撑一个月吧,第一波买材料,就完全进去了。”宋老板答道。

“那些大型材料,能不能争取三个月的账期?三个月后我们就不愁钱的事了。”

“一般是一个月账期。”

“你这边再增加点垫资,再尽量延迟账期,我们俩一块和他们坐下来谈谈,现在建筑行业萧条,估计能谈得下来。

“好!就按你说的办。”接下来,宋老板打了一通电话,把从前打过交道的材料供应商,一一进行了通知。

那些人,没有一个不感到兴奋的,清淡的生意,快把人折磨死了,纷纷表示第二天就来,甚至还有的说,当夜就赶过来。

第二天,来的人之多,超出他们的预期,有些未通知到的消息灵通人士也来了,想分一杯羹。

结果,三个月的账期,根本没人计较,宋老板与原料供应商就签了好几份合同。

排在后面终于忍不住了,要求再延长一月账期签合同。

原料供应问题敲定,楚天意和宋老板的建筑工程施工合同,也顺利签订了。

朱老板请吴主任、陈经理、楚天意一块吃了顿饭。

第一个任务是陈经理商场搬迁。

第二个任务是宋老板的拆除工作。

此时,并没有举行开工仪式,只是放挂鞭炮。陈经理决定在拆迁清理工作完成后,工程开建时再举行了一个开工仪式。

顺子被楚天意安排和宋老板的人一起去设计单位,根据想象图和委托方的数据要求,制作施工图纸。听说,这个也要一个月的时间,最快也要二十多天。楚天意心里更有把握了。

还有联系监理单位,签订监理合同,环保评估等一系列的工作要做。

这些繁杂的事务,他先带着顺子跑一趟,然后让顺子自己去跑,必须时让宋老板的人协助,他想脱开身,谋划关键的一步。

环环相扣的工作,缺一不可!而且每一项都得办好!每一项办砸了,都会坠入冰窖。

真是如履薄冰啊!

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