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第67章 找到码头

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王朝阳这边在寻找到一块比较合意的码头后,给三哥打过去电话询问可以做不,这个那边说了自己的看法。王朝阳询问如果码头建立起来后,船队三哥那边能给解决不?

三哥笑了笑说道:“这都是小问题啊,我这边有船队的,到时候你在上游有什么货我这边需要的你就给我运过来,这边有你需要的我就让船队给你运过去。”

王朝阳说道:“这个可以有的,不过码头前期建设这一块我不懂的,到时还要麻烦你多指教。”

三哥说道:“这个都是小问题的,到时候我让我小舅子过去帮你,我这边的码头修建就是他看着弄的。”

结束了三哥的沟通不久,村长和码头的承包人就来到了码头上。几人互相认识以后,王朝阳表明了来意,码头的承包人是村长的大儿子,听说王朝阳要转他的码头,开始是不同意的,但是村长瞪着眼睛说道:“这个地方给你弄了这么多年了,钱亏了那么多,现在连生意都没有了,你是就留着这些地种西瓜吗?”

村长大儿子说道:“就是亏了钱财不能转,转了出去,亏的钱就再也赚不回来了的。”

村长说道:“不转出去,你欠村里这三年的租金怎么办?真要让村里去告你吗?我这老脸还怎么在村里混?”

村长大儿子被说的低着头也不言语了,村长对着王朝阳说道:“年轻人,你确定要承包这个码头?”

王朝阳说道:“确定是确定,但是这位老板不是不同意的吗?”

村长说道:“他不同意没用,按照合同约定他两年不交租金我们村里就可以收回码头,重新出租的,现在都三年多了的。”

王朝阳说道:“那我如果转租过来需要办理些什么手续,然后费用是怎么说法?”

村长说道:“这边办理码头是有审批手续的,你如果转包过去,只需要到相关部门办理变更就行,办理时我们村里会全程配合,场地的租金是一年十万块钱,面积是三十二亩。”

王朝阳问道:“还有其他费用没有?”

村长尴尬的说道:“这个建立码头的许可证上是他的名字,你要转过去的话可能还要给一笔转让费。”说着指了指自己的大儿子。

王朝阳问道:“不知道这转让费需要多少?”

村长大儿子想了一下说道:“这个码头我前后投入进去了将近两百万,你要想赚的话你给两百万就行了。”

王朝阳想了想了说道:“你说你前期投入了两百万我也不驳斥你,但是你前期的费用应该包括所有场地的硬化和设备吧?但是现在你硬化的场地还剩的连十分之一都不到,设备更是一件都没有,这些费用我是不可能买单的。再说了你这个码头现在靠岸的船都没有,我转过来有没有生意还不知道呢,两百万肯定是不行的。”

村长问道:“那王老板你这边能出多少?”

王朝阳想了一下说道:“三十万。”

村长大儿子连忙摇头说道:“不行的,太少了,刚好够我欠村里的租金。”

村长说道:“王老板,你这边看看再加点。”

王朝阳无奈的说道:“村长大叔,你也看见了现在这个场地的情况,确实没办法再加了的。”

村长父子两个在旁边嘀咕了很久,村长大儿子才说道:“这样,你给七十万,七十万我就转给你,这个码头合同还有二十年才到期的。”

王朝阳想了一下说道:“最多四十万。而且我还要看一下你这边和村里的合同以及许可证这些。”

村长说道:“相关手续可以跟我去村委会去看,但是费用这边能不能再加点。”

王朝阳说道:“这样我先看了手续再说吧。”

几人来到村委会,村长的大儿子也回家拿来了相关的证件,王朝阳仔细看了一下,承包合同是村长的大儿子杨勇和村委会签的,许可证上则是许可一家名叫东阳建材的公司,但是法人是杨勇。其他的证件都没有什么问题,王朝阳放下材料说道:“这个承包滩涂是以个人名义承包的,但是许可证许可的是企业,有点不统一呀?”

村长说道:“这个没问题的,你如果有疑问的话,转过去后可以重新签订承包合同的。”

王朝阳想了一下说道:“我可以咨询一下我这边的律师不?”

存在杨大山说道:“可以的。”

王朝阳拿出手机给胡迪打过去了电话:“胡律师,我对王朝阳还有印象没?”

胡迪说道:“王总啊,有印象,你有什么事吗?”

王朝阳说道:“我这边想搞个码头,是从别人那边转过来的,想请你看看材料顺便委托你给拟一下合同。”

胡迪那边停顿了一下说道:“没问题的,你把相关材料一会发到我qq上嘛,我一会把号码发给你。”

王朝阳说道:“那费用这一块?”

胡迪说道:“如果你是我们服务的企业按年缴费就行,但是如果不是,全部一起你给一千块钱就行。”

王朝阳说道:“行,那我一会加了你qq后发给你。”

王朝阳这边挂了电话后不久就说到胡迪qq号的微信,加了qq将相关资料拍照发给了胡迪。

杨大山和杨勇这边又找王朝阳谈起了价格,最后王朝阳出了五十万的转让费定下了这件事,确定好价格后不久,胡迪那边发来信息说,材料是没有问题的,只要村里和企业配合转让就行了,企业转让是有固定模版合同的,去工商大厅办理就行,承包合同的话胡迪这边也给拟了一份,并交代了王朝阳注意事项。

王朝阳这边怕朱家那边的触角到达这边,也不想夜长梦多,于是当场转了十万给杨勇,定下了这件事情,约定第二天一起去工商大厅办理过户手续。

王朝阳回道城里专门约了胡迪仔细询问了要注意的事项,然后将费用转给胡迪,胡迪笑着说道:“王总你何不请我们事务所作为你公司的法律顾问,如果那样的话今天这次就可以免费帮忙。”

王朝阳问道:“那你们事务所是怎么收费的?”

胡迪说道:“平常事务咨询,一年一万块钱,如果有其他纠纷需要出庭的视标底另外收费。”

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