2018年，华国的房地产行业发展正是巅峰时期，房地产开发企业，目前所需要的金融服务主要有过桥、短拆、摆账和长短期借款。
萧羽只对房地产开发企业的长短期借款有兴趣，其它的企业的借款业务暂时不碰。因为，房地产开发企业有房子做抵押，风险较低，其它企业则不然。
不久，永大地产虎城分公司派人与萧羽对接，希望能从萧羽这里借款10亿，借款期限为两年。
萧羽则提出自己的要求，永大地产必须提供20亿的房产做抵押，年利息15%，永大地产集团做担保，作为增信措施。
对于永大地产来说，这几个要求还是可以接受的，一个星期过后，双方达成合作，利息按照约定，每个季度支付一次，每个季度利息前置，也就是俗称的“砍头息”。
紧接着，必贵园地产也慕名而来，与萧羽达成第二单业务，同样也是10亿借款，期限为两年。
必贵园同样也是拿出20亿房产作为抵押，总公司担保作为增信措施。
对于两个地产大佬来说，他们的年利息15%虽然高了一些，但也是可以接受的。
两个单子一做完，萧羽账户里面的资金就只剩下一亿不到了。
账户里没钱了，萧羽又变得无所事事了，这个对于闲不住的萧羽来说，可不是什么好事情。
因为萧羽有钱，当然也有人慕名前来跟他谈合作。
虎城商业银行的行长左小慧，是一个精明能干的女强人，对于庞大的虎城，谁有钱，谁没钱，她可是比别人更了解。
这天，左小慧通过朋友介绍，约到了萧羽，与萧羽洽谈，希望萧羽能从她那边购买一些理财产品。
萧羽让左小慧把她们银行目前所销售的理财产品介绍一下，他先了解了解。
左小慧告诉萧羽，理财产品主要分为三大类，一类是保本保息，一类保本不保息，还有一类是既不保本也不保息。
第一类利息最低，年利息4%。第二类利息中等，年利息5.5%。第三类利息最高，年利息7%。
萧羽心里面盘算了一下，觉得有操作空间，他先问左小慧，如果自己把1.5亿大漂亮国的钱存在她们银行，然后开出一年期定期存单，再把存单抵押给银行，可以贷款多少华国币。
左小慧心算了一下，告诉萧羽，可以贷款10亿华国币。
萧羽说好，那我就把这1.5亿丽元存到你们银行，然后再贷款10亿华国币。
左小慧同意了，第二天，萧羽就把1.5亿丽元转存到虎城商业银行，然后要求贷款10亿华国币。
由于这是一笔低风险贷款业务，下款速度很快，当天，萧羽的10亿华国币贷款就已经下款。
接下来，萧羽又跟左小慧洽谈，如果他拿这10亿华国币购买她们银行保本保息一年期的理财产品，能不能将这10亿理财产品抵押给她们银行，开出10亿一年期电子承兑汇票。
左小慧心想，既然是自己银行保本保息，那么这10亿理财产品抵押给银行，就等于自己给自己做担保，那当然可以。
不过，这样折腾来折腾去干啥，于是就回绝了萧羽。
萧羽耐心的跟左小慧说，我拿10亿资金，购买你的理财产品，你们一下子就卖出去10亿理财产品。
我再把10亿理财产品抵押给你们银行，开出一年期的电子承兑汇票，你们又一下子做了一笔10亿的票据业务，无中生有，一下子做成两笔业务，你何乐而不为呢？
而且，我这一年期电子承兑汇票开出来之后，并不打算保留，我会马上贴出去，收回资金，然后回过头来，再来购买你的理财产品，这样循环操作，你们银行一年可以销售出去上千亿理财产品，同时一年可以做上千亿的票据业务，这么好的事情，你们不愿意做吗？如果实在不愿意做的话，那我就去别的银行寻求合作了。
左小慧一听，随即明白过来，一年期理财产品年利息4%，一年期银行电子承兑汇票，2%就能找到人贴现，这么一倒腾，萧羽一天就能赚到2%的利润。
10亿的2%就是2000万，一天赚2000万，一年就是几十亿的纯利润啊！
左小慧不得不佩服萧羽的精明之处，随即爽快的答应了萧羽的合作提议。
然而，萧羽又提出，理财产品的利息必须前置，要不然自己的资金就会越做越少，只有利息前置，才能确保每次10亿本金越来越多，如果放在最后支付，本金就会越来越少了。
左小慧告诉萧羽，这个理财产品利息前置的问题，自己也做不了主，她让萧羽给她一点时间，她要亲自去发行理财产品的企业去洽谈这件事情，毕竟萧羽所谈的是上千亿的购买量。
发行理财产品的是一家国有石油集团公司，左小慧找到这个集团公司老总，向他讲述，如果利息前置，自己可以一年销售上千亿的理财产品。
集团公司老总为此，专门开会研究，最后决定给左小慧开一个口子，同意她们银行销售的理财产品利息前置。
事情办成之后，左小慧兴奋的把这个好消息告诉了萧羽，萧羽又向左小慧提出新的要求，那就是整个操作流程必须在一天时间之内完成，也就是t＋0。
左小慧不敢随便乱答应萧羽，只是答应尽力而为，最慢也会在第二天一大早完成出票。
萧羽要求的是t+0，而左小慧答应的是t+1，这表面上看来，只有一天的相差，而对于萧羽来说，收益下降的就是一倍。
如果一天之内能完成两三轮的话，自己的利润就会成倍增加。
实际合作之后，在左小慧和同事的努力下，一天实现了两轮。
这个赚钱速度实在是太快了，每天1%，也就是一天4000万利润，除去周末和周日，一个星期做五天，一个月净赚8亿，每个月达到80%的收益。
萧羽也是吓了一跳，没有想到这么操作，利润高到离谱。
接下来，萧羽如法炮制，找其它银行谈合作，很快就谈好了两家银行，同意合作。
然而，萧羽面上的现金只有十亿，这个还包含一个多月以来赚取的利润。