我在售楼部的日子

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第197章 都躲起来,视而不见了?

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这天,我刚回到售楼部,这是还没营业,就发现有一大堆人,围在前台。

发生什么事了?开发商跑路了?

我见形势不对,悄悄地从角落里退出来,走到小区中区的入口,打算从物管处办公室的通道再回去自己的办公室。

正巧,碰上孟子斐。

我悄悄地问孟子斐,“看到那堆人了吗?都是过来干嘛的?”

“哈,你不知道是来干嘛的吗?”孟子斐狐疑地看着我说,“你不知道他们来干嘛的吗,为什么你会跑到后面,从后面再进来办公室啊?”

“哈哈哈哈哈哈哈”我们俩心照不宣地互相看了一眼,都没好气地继续对话下去。

哎,估计又是那些鼓噪的想收楼的业主吧。

我们正打算偷偷摸摸地摸进去办公室时,一头撞上,正准备躲藏的老崔。

“崔总……”我们不怕死地和他打招呼。

“嘘嘘嘘……”崔总连忙阻止我们俩,说,“你们这么大声叫,想我死啊!”

“怕啥,迟交楼,又不是你个人的责任,要告要找麻烦也只会去售楼部的,也只会找到当初卖房子给他的那一个人,抓出来鞭尸,都不会说是工程部的问题。”

“就是,你怕啥,就算你出去对大家说你是这个项目的项目总,你也不会有问题的。哈哈。”

“你们这么说好像也对喔。”崔总沉吟,“不过我们是同坐一条船的啊!”

“崔总,有你这句话担待就好了。”我马上将崔总捧到一个位置,然后祭出,“崔总,我就想问问,究竟什么时候才能收楼呢?”

“我怎么知道呢?要老板才能知道啊!”老崔不想回答这些问题,急急忙忙就进去他们部门召开会议了。

而,我们得到的消息却是,很多承接工程的承办方,制作方,都不愿意在尚未结清上一笔钱的时候,再继续投入了,每一个都害怕这个项目会烂尾。

之前几次之所以都能山穷水尽疑无路时,有惊无险地化解危机,是因为,水蓝郡一直都有在售,持续供血,但,现在由于出了最新的预售制度调整,因此,水蓝郡的工程未能如期抢出来,因此,本次推售延期,所以,造血失败。

而我猜想,有心人在网上论坛发帖,于是一呼百应,稍微会关心自己物业的人都会一哄而上。

湘军南下给我的启示不止一点点。

那个年代的人也相当的奇怪,不知道为什么有问题不去相关监督部门立案投诉,或者,至少要求相关部门出个行政单,起到监督作用,反而,都一窝蜂似的跑到售楼部里吵吵吵,就算销售策划部能站出来代表公司给出个说法,也只是说法而已;实际工程的进度,公司的财务情况,掌握着最真实情况的,从来就不会在主要对客面客的销售策划人员手上,而销售策划作用被放到最大,充其量也只有在销售那一刻,也只有这一刻,他们自身才会弄清楚庞大的公司体系里面的冰山,水底下究竟埋藏了些什么,但,都去到这一刻了,都箭在弦上了,很多销售都最终等到、熬到开售的一刻,难道会因为公司财务不健全,或者公司工程质量很一般,而去辞职的吗?

谁做个事情没机会成本,没沉没成本的?

所以,每次去售楼部里面听那些售楼先生,售楼小姐所说的,自己不会事后去查明个真相,或者,至少不会有个判断力的吗?

这和现在很多人,千方百计筹钱,急哄哄跑进股票市场,不是仔细分析每间公司每只股票的具体情况,从长计议去,认真去考虑投资,而是随便看一条信息,一个所谓专家荐股,一个神秘不知来路的社群付费信息,就毫不犹豫地冲进去了,但求快进快出,然后,快醉快醒?体验一把过山车般的大起大落?

然后呢?

然后之后的事情才是重要的!

我们好不容易偷偷进入了办公室,正想开灯的时候,突然听到一把声音说,“别开灯!”

是阿芳。

要这么神秘的吗?

“今天早上我只不过是从前门进去,被人认出来是这里财务,我差点就被堵到进不来,个个都问我什么时候收楼,这里是不是要烂尾了,不回答不回应还不行,拼命扯你衣服,动手动脚的,好像我欠了他几百万似的。”

“那关灯是?”

“我好不容易挣脱出来的,如果亮了灯知道有人,说不定她们又会冲进来,围个水泄不通。”

“公司是不是没钱了,是不是真的会烂尾了?”

“那你这个月出粮了没?”阿芳抬起头揶揄。

对哦,无论外面传公司如何如何没钱,也,没得见我们会迟出,甚至有时候遇到周六日还会提前周五发,虽然,也是按财务所谓的公司是一般的平平无奇15号才发工资的公司,不是质优的8号前发工资的公司,也不是去到20、25号压了足足一个月才发工资的公司,比上不足、比下有余。

谣言,可见是有心人发出来的。

他,为的是自己一战成名?业务源源不断,生意兴隆?

那个人呢?是谁?

为什么还未堂堂正正站出来?

我在漆黑中,暗暗盘算了一番,眼见这个项目基本上能卖的都卖完了,一期车位销售情况一般,但,就算销售喜人,也是杯水车薪的状态,根本就救不了多达几千万的材料费,建筑费,三期是有一批签约时候是会有一些款项进账,但前提是必须有一笔启动资金去解押,这批交纳的资金还必须一笔一合同这样过监控,因此,根本就不存在先挪用去银行那里解押了,在进监控账号这样的操作,而且,三期剩下来的都是一次性居多,因为,按揭的话,一早就会有银行或者其他资金公司去接洽,都非常乐意去做一个叫资金过桥的操作,从中赚取手续费,服务费,因此,余下的三期未签约部分,根本就打不了任何主意,嗯,看来这个项目的销售是给不了任何贡献的,只能等万能的崔总变出来了。

也对,当初拍肩膀让供应商做的,先干活后给钱的,分阶段给钱的,甚至帮施工队、建筑队该拿的什么建筑质量啊,施工设计之类的奖啊,好话丑话都说尽了,说到到头了,还有什么故事能编出来呢?

估计崔总现在不想编故事,直接想变个钱出来就解决,哪怕是200-300万,最低还款额,给对方打过去,能过一阵子是一阵子,说不定,拖过了一周两周后,等其他项目开卖了,就有回血了。

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