古城少爷与十二钗

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第36章 楼市

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夕阳刚落下山头,别墅的院子里就传来了此起彼伏的脚步声和笑声。张丽和何平率先回来,两人手里还拎着给爷爷奶奶带的水果和茶叶,刚进门就被侯姐迎了进去:“张秘书、何秘书、江总他们都在呢!”

紧接着,赵峰和陈劲松并肩走来,两人穿着休闲装,脸上带着卸下工作疲惫的轻松,赵峰一进门就嚷嚷:“渝川,你这别墅也太气派了!”翁娜和周莹莹随后而至,翁娜手里拿着一个文件夹,还在跟周莹莹低声讨论着什么,看到江渝川出来迎接,立刻笑着打招呼:“渝川,我们来啦!”江渝川说“热烈欢迎两位美女的到来”

餐厅里早已灯火通明,一桌丰盛的饭菜摆得满满当当:香辣小龙虾红亮诱人,烤羊排滋滋冒油,还有清蒸石斑鱼、蒜蓉粉丝扇贝、酱牛肉等硬菜,搭配着几道清爽的时蔬和冰镇啤酒,香气扑鼻。大家陆续落席,说说笑笑间,气氛瞬间热闹起来。

江渝川拿起桌上的啤酒杯,给自己满上,又给身边的人一一添酒,然后站起身,举着酒杯环视众人,语气诚恳:“这段时间,大家都一门心思扑在打车平台上,没日没夜地加班,辛苦了。我忙着对接资源、拓展市场,忽略了你们生活上的需求,没能好好照顾大家,在这里,我跟大家说一声抱歉。”

他顿了顿,目光扫过众人,继续说道:“不过我已经给大家准备了惊喜——在咱们这栋别墅旁边,我又买了两套精装修的别墅,家具家电都配齐了,拎包就能入住。以后你们就住在这里,离公司近,明天给大家配一辆商务车,大家一起上下班,也方便彼此照应。每天晚饭都来我这里吃,侯姐会给大家做可口的饭菜,咱们一起吃饭、一起聊工作、一起聊生活,就像一家人一样。如果你们还有其他需要,不管是生活上的还是工作上的,尽管开口,我和小雅都会尽力满足。”

话音刚落,众人都愣住了,随即爆发出热烈的掌声和欢呼声。陈劲松推了推眼镜,脸上满是感动:“渝川,你太周到了!我们本来还想着租房子,没想到你直接给我们安排好了住处,这下可太方便了!”翁娜也笑着点头:“是啊渝川,这段时间虽然忙,但能跟着你干事业,我们都觉得特别值,你根本不用跟我们说抱歉!”

林小雅也站起身,举着酒杯,眼神里满是真诚:“非常感谢你们!你们不仅是渝川的好朋友,更是他事业上最靠谱的伙伴——打车平台能有今天的成绩,离不开你们每个人的付出。工作上,你们全力支持渝川,攻克了一个又一个难关;生活中,你们相互扶持,从不抱怨。以后大家住得近了,就是一家人,有任何困难都可以跟我和渝川说,我们一起面对。”

“来,我们一起敬渝川、敬晓雅!”赵峰率先举起酒杯,大声喊道,“也敬我们这个大家庭!以后跟着渝川,咱们不仅要把打车平台做到行业第一,还要把日子过得热热闹闹!”

“干杯!”众人纷纷起身,酒杯碰撞在一起,发出清脆的声响,啤酒泡沫溅起,映着每个人脸上的笑容。江渝川看着眼前这群并肩作战的伙伴,心里满是暖意,他喝了一口啤酒,说道:“来,大家别站着了,快坐下吃饭!尝尝侯姐的手艺,今天一定要吃好喝好!”

众人落座后,立刻拿起筷子大快朵颐,餐桌上瞬间响起碗筷碰撞声和欢声笑语。翁娜趁机拿出文件夹,跟江渝川汇报起最近的用户增长数据,赵峰和陈劲松则聊起了技术优化的进展,周莹莹也分享了产品迭代的想法,工作与生活的话题交织在一起,温馨又热闹。

酒过三巡,菜过五味,餐桌上的气氛愈发热烈。江渝川放下筷子,抬手示意大家安静,眼神里带着几分郑重:“趁着今天大家都在,我还有个重要的决定要跟大家宣布——我们要进军房产行业了。”

话音落下,喧闹的餐厅瞬间安静下来,众人面面相觑,脸上满是惊讶。

赵峰放下手里的烤羊排,抹了把嘴角的油,率先开口:“进军房产?渝川,咱们打车平台刚走上正轨,现在分心做房产,会不会精力不够啊?”他的语气里带着几分疑惑,毕竟团队所有人的重心都在互联网领域,对房产行业几乎一无所知。

陈劲松推了推眼镜,眉头微蹙,理性分析道:“房产行业门槛不低,前期投入大、周期长,而且政策风险也不小。咱们现在的资金虽然有结余,但全部投进去做房产,会不会影响打车平台的后续扩张?毕竟现在市场竞争这么激烈,我们还需要资金抢占更多份额。”

翁娜也点头附和:“是啊渝川,我最近一直在跟进用户增长和市场推广,深知打车平台还有很多需要投入的地方。房产和互联网的运营逻辑完全不同,咱们团队里也没有相关的专业人才,贸然进入会不会太冒险了?”

周莹莹则相对谨慎,轻声问道:“渝川,你是不是已经有具体的规划了?比如我们要做哪类房产,是开发还是投资?”

看着大家满脸的疑虑,江渝川并不意外,反而笑了笑,详细解释道:“大家放心,我不是要做重资产的房产开发,而是做投资性房产。微醺鸡尾酒和古城味道目前累计净利润大概6亿,我打算用这笔钱,在省城天府新区批量收购优质房产——具体来说,是一个地铁口楼盘的五栋楼,均价8500每平,不管是自住还是出租都合适。”

他顿了顿,继续说道:“天府新区是省城未来的发展核心,政策倾斜明显,现在入手正是价格洼地,等两年配套成型,房价至少能翻一倍。而且这些房产作为固定资产,既能增值保值,后续还能作为抵押物,为打车平台上市储备更多资金。至于专业人才,我已经计划招聘一支专业的房产投资团队,负责选址、收购和管理,不会影响大家在打车平台的工作。”

“五栋楼?!”赵峰猛地瞪大了眼睛,语气里满是震惊,“渝川,你这手笔也太大了!6亿全投进去,真的没问题吗?”

江雨川拿出手机,调出天府新区的规划文件和楼盘数据,递给大家传阅:“我已经反复核算过了,每栋楼30层,3梯6户,一套100平,一栋总价大概1.53亿,五栋总造价7.65亿,缺口部分可以用现有房产做低息抵押,压力不大。而且集中收购能跟开发商谈溢价,实际成本还能再降。”

翁娜看完数据,眼神逐渐明亮起来:“按这个涨幅算,两年后五栋楼的市值至少能到13.5亿,净赚5亿以上,这确实是稳赚的买卖。而且房产作为固定资产,能让公司的资产结构更稳健,就算打车平台遇到波动,我们也有退路。”

陈劲松也松了口气,点头道:“如果是投资性房产,风险确实小很多,而且跟打车平台的业务并不冲突。天府新区的选址也很有眼光,地铁口+核心规划区,升值潜力确实很大。”

赵峰拍了拍桌子,兴奋地说道:“我就说渝川不会打没把握的仗!既然这么靠谱,那我举双手支持!以后咱们不仅是互联网新贵,还得是房产大亨了!”

周莹莹笑着补充道:“而且这五栋楼还能跟我们的业务联动——比如可以作为员工宿舍,解决大家的住宿问题;还能改成客户接待中心,提升公司形象。甚至以后打车平台的用户积分,还能兑换房产租赁优惠券,形成业务闭环。”

看着大家的态度从疑虑转为支持,江渝川脸上露出笑容:“我就知道大家会理解。房产投资是我们商业版图的重要一步,既能实现资产增值,也能为我们后续的发展提供更充足的保障。后续房产团队组建和收购对接,我会让何平牵头负责,大家如果有相关的资源或者想法,也可以随时跟我说。”江渝川看着何萍说“你明天就组建一个完善的团队,公司支持你所有需求”。何萍说“好的,江总,”江渝川说“你和张秘书以后私下就叫我渝川,大家都是朋友”。张丽和何萍说“好的,渝川”。

“好!”众人齐声应道,纷纷举起酒杯。

“来,为我们进军房产干杯!”江渝川高举酒杯。

“干杯!”酒杯再次碰撞在一起,清脆的声响里,满是对未来的憧憬。原本的疑虑早已烟消云散,取而代之的是对新事业的期待,餐厅里的气氛再次推向高潮,欢声笑语伴着酒香,回荡在别墅的每个角落。

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