林诚从省城回到衡州的时候，肖薇已经在火炬大厦门口等着了。G55刚停稳，她就快步走上来，手里抱着一个文件夹，里面装着这几天积压下来需要林诚签字的文件、二期项目的筹备进度表、以及一份刚刚从国土局传来的土地出让金缴纳确认函。林诚从车上下来，肖薇把文件夹递给他，说林总，二期的土地出让金已经全额缴清，产权证预计下周就能办下来。赵振海那边已经把深化施工图的第一版发过来了，放在你办公桌上。苏娜的二期的客户定位报告也做好了，她说明天上午想跟你当面汇报。还有封彪和李丽各打了好几个电话过来，问二期砂石料和建材供应什么时候开始招标。
林诚接过文件夹，一边往电梯走一边逐页翻看。肖薇跟在他身后，语速平稳地把每件事的轻重缓急逐条说清楚。她说秦总那边传了一份省城别墅区的设计需求表过来，让你有空的时候填一下，她好安排建筑师出方案。另外秦总还特意叮嘱，省城西郊那块宅基地的景观设计方案需要尽快确认，因为别墅区整体规划的景观风格要统一，你挑的那块地刚好挨着人工湖的湾口，是整个别墅区景观轴线上的关键节点，如果建筑风格确定得早，周边的园林和湖岸步道都可以提前配合施工。
进了办公室，林诚看到办公桌上整整齐齐地码着好几摞文件。每一摞都用不同颜色的文件夹区分，红色标签的是紧急文件，黄色标签的是重要但不急的文件，蓝色标签的是日常审批的报表和单据。文件旁边放着一杯刚泡好的茶，温度刚好能入口。林诚在办公椅上坐下，端起茶杯喝了一口，心想在省城待了几天，住的五星级酒店吃的私房菜馆，什么都好，唯独有一点比不上衡州。酒店的服务再周到，也是标准化的周到，没有人会像肖薇这样，把他所有的习惯和偏好都刻在脑子里，提前一步把一切都安排好。他放下茶杯，开始逐份翻看桌上的文件。
赵振海送来的二期深化施工图第一版做得很扎实。他把之前在概念方案里提到的几个核心升级点全部落了地，户型从一期的好几种基础布局扩展到了更丰富的梯度配置，新增加了好几种大平层和空中复式户型，每一种都有独立的电梯入户和观景阳台。园林景观方面，他请了省城一家专门做高端住宅景观的设计公司出了好几版方案，每一版都配了详细的效果图，水景面积比一期扩大了不少，慢跑道贯穿整个社区，儿童游乐区按年龄段做了分区设计。林诚把施工图逐页翻完，在几处需要调整的地方用红笔标注了修改意见，放在一边准备明天跟赵振海当面讨论。
苏娜的客户定位报告就放在施工图旁边，厚厚一沓，光是未购客户的电话回访记录就整理了好几十页。林诚翻了几页，看到苏娜在扉页上用红笔写了一行字，一期未购客户中绝大多数表达了购买二期的强烈意向，建议开盘前优先邀请这批客户进行内部认购。林诚觉得这个思路靠谱，这些客户已经看过一期的样板间，对天诚府的品质有直观的感受，他们是最容易转化的潜在买家。他在苏娜的报告上签了字，批注了几个字，同意内部认购方案，让她把具体执行流程整理出来。
处理完紧急文件已经快中午了。肖薇敲门进来，把一份午餐放在沙发旁边的茶几上。她说林总，午餐准备好了，今天食堂做了你上次说好吃的那道红烧排骨，我让师傅多盛了一份。林诚从办公椅上站起来走到沙发前坐下，揭开饭盒盖子，热气冒上来，米饭上盖着红烧排骨和两道素菜，旁边还有一碗紫菜蛋花汤。他拿起筷子吃了几口，发现红烧排骨的味道和上次在食堂吃到的不太一样，肉质更嫩，酱汁更入味。他说食堂换厨师了。肖薇说不是，今天食堂的排骨卖完了，这道是秀英婶子早上做好送到公司来的，说林总这几天出差肯定没好好吃饭，让我一定要热好了给你送过来。林诚愣了一下，看了看饭盒里的排骨，确实是张秀英的手艺。他说秀英婶子身体怎么样了。肖薇说她上周去医院复查，医生说恢复得很好，现在每天都能去菜市场买菜了。
下午，吴天推门进来，手里拿着一份二期的材料供应招标方案。他这几天在国土局和规划局之间跑了好几趟，把二期的施工许可证前期手续基本跑通了。他把招标方案放在林诚桌上，说封彪和李丽都在问什么时候开始招标。封彪说他砂石场新进了一套洗砂设备，河沙的含泥量能控制得比一期还低。李丽说她从省城谈下了一个新的涂料品牌，是德国进口的，环保标准比国标高不少，想拿来给二期做样板。林诚说招标下周启动，规矩跟一期一样，低价优先但质量底线绝不放松，每一批材料进场之前都要送检，不合格的整批退回。
吴天出去以后，肖薇又敲门进来，手里拿着一份二期项目的筹备进度汇总表，把从拿地到产权办理、从施工图设计到材料招标、从客户蓄客到内部认购方案的时间节点全部列在一张表上，每个节点后面都标注了负责人和当前进度。林诚接过汇总表逐行看完，说这张表做得很好，以后每个项目都按这个格式做进度管理。肖薇说这是我从培训学校学到的，项目管理最核心的就是节点控制和责任到人。
处理完所有文件已经是傍晚了。林诚靠在椅背上揉了揉眉心，肖薇敲门进来，手里提着一个保温袋。她说林总，这是我从药膳店买的当归炖鸡汤，你最近出差多，喝点汤补补。这家药膳店是她上周专门去考察的，在衡州开了快二十年，汤料都是当天现配的，她跟老板确认了汤里没加味精，可以放心喝。林诚接过保温袋，打开盖子，鸡汤的香味扑面而来。