深城旧改项目的考察结束之后，林诚没有直接回衡州。他对同叔说深城这边的事先让赵振海和苏娜对接，他还要回港岛处理几件事。同叔说正好，你在港岛也该有个像样的落脚处了。你现在的资金体量和身份，每次来港岛都住酒店不是长久之计。港岛的富豪圈很讲究这些细节，你住的地址、房子的地段、邻居的身份，都是别人判断你实力的标准。林诚说他也正有此意，深城的项目需要他在港岛长期运作，有个自己的房子确实方便很多。
韩锋把普尔曼开回了港岛，肖薇已经在港岛找好了当地最有名的豪宅经纪人。经纪人姓李，五十来岁，做港岛高端住宅中介做了大半辈子，据说港岛太平山顶一半的豪宅交易都经过他的手。他看到林诚的时候并没有表现出过多的热情，只是很职业地递上名片，说林总，罗总已经跟他交代过了，林总想要太平山顶的独栋别墅，预算没有上限，要求隐私好、视野开阔、有独立院落和车库。他手里正好有几套符合要求的房源，可以今天就看。肖薇在旁边翻开笔记本，准备记录每套房子的详细参数。
李经纪带林诚看的第一套房子是一栋英式风格的独栋别墅，建于上世纪三十年代，红砖外墙，拱形门窗，院子里有一棵上百年的榕树，树冠遮住了大半个院子。内部装修在几年前翻新过，保留了老式的壁炉和实木楼梯。站在二楼主卧的阳台上可以俯瞰整个维多利亚港。李经纪说这栋房子的前任业主是一个英国商人，回英国养老去了。价格不算太高，但房子太老了，虽然翻新过，但管道和电路都是后来改的，住久了可能会有小毛病。林诚在院子里转了一圈，看了看那棵榕树，说老房子有老房子的味道，但不是他想要的。
第二套是一栋现代风格的玻璃别墅，刚建好没几年，设计很前卫，整面墙都是落地玻璃，客厅挑高接近十米，阳光从顶上洒下来很敞亮。院子里有一个无边泳池，泳池边缘正对着山下的城市天际线。林诚在里面走了一圈，说设计很漂亮，但隐私不太好。落地玻璃虽然好看，但外面的人也能看到里面。他不喜欢。
第三套在一条私家路的尽头，四周被高大的樟树和柏树环绕，从外面完全看不到里面的建筑。推开厚重的铁门，里面是一个宽阔的庭院，铺着青石板，角落里种着几棵桂花树和茶花。别墅是中式现代风格，白墙灰瓦，大面积落地窗正对维多利亚港。客厅挑高很高，天花板上嵌着木质的梁架，地面铺的是深色柚木地板。主卧在二楼，带一个宽敞的观景阳台，站在阳台上可以看到整个维多利亚港的全景，从西环到中环再到湾仔，两岸的灯火尽收眼底。别墅还配有一个独立的书房、一个地下酒窖和一个可以停好几辆车的车库。
林诚在阳台上站了很久。海上吹来的风带着微咸的气息，远处太平山顶的缆车正在缓缓爬升，山下中环的写字楼群在阳光下闪闪发光。他转过身对肖薇说就这栋，约业主面谈。
肖薇接过李经纪手里的房源资料，把房子的建筑面积、占地面积、产权年限、物业费、税费等关键数据逐条录入笔记本。她低声对林诚说这栋房子各方面条件都很好，但产权文件需要交给陈律师做一次详细的审核，确保没有任何抵押或纠纷。林诚说可以，让陈律师尽快出审核报告。
李经纪联系了业主的代理人。业主是一个常年住在英国的港岛商人，因为生意重心转移，打算把这栋闲置的别墅出售。代理人听说买家不还价，当天下午就带着产权文件赶到了李经纪的办公室。陈律师逐页审核了产权文件、土地使用证、建筑许可证和过往交易记录，确认没有任何问题。合同签完之后林诚让肖薇安排资金划转，从港岛投资公司的离岸账户直接转账，当天到账。
拿到钥匙之后，林诚在别墅里又转了一圈。这次他看得很细，从客厅的木梁架看到地下酒窖的温控系统，从车库的电动卷帘门看到后院桂花树的修剪情况。韩锋已经在院子里走了一圈，把围墙的高度、监控摄像头的分布、门禁系统的类型、邻居的距离全部记在本子上。他对林诚说安保系统需要重新升级，现有的监控摄像头型号偏旧，夜视效果不够清晰。院墙的高度勉强达标，但顶部没有防攀爬设施。门禁系统需要换成更先进的人脸识别加指纹加密卡三重验证。他建议在院墙周围加装红外感应器和运动监测探头，所有监控信号接入别墅内部独立的安保控制室，二十四小时双人值守。林诚说这些你全权负责，预算不用省。
肖薇已经联系了港岛最好的室内设计公司，约好第二天来现场量房做改造方案。她对照着笔记本说主卧的窗帘需要换成更厚重的遮光面料，书房的书架要按林总的身高调整隔层间距，地下酒窖的酒架需要额外增加温湿度传感器。林诚说这些细节你看着办就好。