周末一早，黄向东到了127号院。
院门敞着，二舅正蹲在正房廊下喝水，旁边站着表哥赵进磊。
“东子来了！”赵进磊先看见他，忙从一旁包里掏出一张纸，“你看，我招工手续全办完了！钢厂通知我五月初进厂，先当学徒工，工资三十八块五，粮票、劳保都定了！”
黄向东接过那张通知书扫了一眼，上面盖着红彤彤的公章。
赵进磊两只手不停地搓着，脸上的笑止都止不住。
二舅走过来，拍了拍黄向东的肩膀：“东子，进磊这事，多谢你了。进了钢厂，就是端上铁饭碗了！”
“二舅，您这话说的。”黄向东把通知书还给赵进磊，“表哥自己条件够格，我就帮着跑跑腿。进厂后，好好干，技术学到手，比什么都强。”
“那必须的！”赵进磊重重点头，“我肯定不会丢人。”
二舅从怀里掏出一个皱巴巴的笔记本翻了翻：
“东子，正好你来了，我把这俩月的工钱拢了一下，今天给你报个数。材料费、人工费都在上头，你过过目。”
黄向东没细看本子，直接说：“二舅，您算好就行。我信您。”
“那不行。”二舅眼睛一瞪，“亲是亲，财是财。这账必须清清楚楚。”
说着把本子硬塞到黄向东手里，“你拿回去慢慢看，有啥不清楚的问我。”
黄向东笑了笑，把本子收进口袋。
几处正月动工的院子已经全部修葺完工，前两天黄向东都跟着二舅看过了。
现在各处院子都是焕然一新。
127号院子更是黄向东重点改造的，变化最大。
“二舅，这门脸做得好。”黄向东摸了摸临街房的卷帘门。
“那是。”二舅指着那排门面，“十间房，每间都有单独的楼梯，这排房子正对着主街，等前面那条路一拓宽，这就是头一排。”
黄向东顺着二舅手指的方向看过去。
整条街都在拆改，脚手架搭得到处都是，砖瓦石块堆在路边，灰蒙蒙的。
大卡车拉着土方从巷口过。
乱是乱，可谁都能看出这条街要变样了。
正说着话，宋源生从巷口快步拐进来，额头上带着一层汗。
他一见黄向东就摆手：“东子，对不住，来晚了。今早出门被建材商截住了，非拉着核对账目，抽不开身。我想托人给你带个话，结果带话的人碰上亲戚又聊上了，话没传到，白白耽误了一个钟头。”
“没事。我也刚看完院子，正好。”
宋源生从口袋里掏出个小本子，开始给黄向东对账。
几处院子的修缮开支、材料款、人工钱，一项一项报得清楚。
黄向东听着，偶尔问一句用料的事。
两人站在廊檐下对了小半个钟头的账。
“东子，这几处院子咱就算全弄利索了。”宋源生合上本子，长长舒了一口气，“正月动手，到现在两个来月，五处房产里外都拾掇了一遍。说实话，我刚开始还觉得你催得太紧，现在看这进度，特别是127号院，赶在旧城改造全面铺开之前把房子修好，太对了。”
黄向东眼睛望着街面上忙忙碌碌的施工队。
他心里想着——刚才宋源生迟到一个多钟头，就是因为通讯不方便。
这种类似的事情，对于重生回来的他，曾置身于后世高度发达的移动互联时代，让他时时刻刻觉得别扭。
这让他不禁想到：这年代，信息差就是钱，通讯不便就是成本。
就在这时，巷口进来几个人。
打头的男人四十来岁，手里夹着个黑色皮包，脚上皮鞋擦得锃亮。
后面跟着两个年轻人，像是跟班。
来人走到院门口站定，目光在临街那排铺面上转了几圈，点了点头，才迈步进院。
“哪位是房东？”那男人笑得客气，“我姓杨，在老城区做百货生意十几年了。听说这排铺面临街，特意来看看。”
黄向东迎上去：“杨老板，我是房主。您有什么指教？”
“指教不敢当。”
杨老板掏出一包烟，弹出一根递过来，黄向东摆手没接，他自己叼上，点了火，“我直说吧。这片老城区改造以后要做商业街，我看好这排房子的位置，想整体租下来，开一家百货商场。十间门面，全租，签十年。租金的话，我一次性先付五年，不过这个价嘛——”
他伸出三根手指，比了个数，然后说出个价格。
宋源生站在旁边，眼角跳了一下。
五年的租金，一次性拿，不是小数目。
虽然对方把单间租金压得比当前市价低了两成，但胜在量大、稳当、先拿到钱。
他脑子飞快地转着：这买卖划算，五年租金落袋，等于把这几间房的修缮本钱全收回来，还富余不少。
“杨老板，一年半载这街上还都是工地，开百货没客流啊。”黄向东语气随和，“再说，这街上将来是什么光景，现在谁也说不好。十年租约太长，定死了，以后我要想收回来干点别的，反倒麻烦。不划算。”
杨老板又劝了几句，黄向东始终笑脸相迎，但就是没松口。
杨老板摇了摇头，带着人走了。
宋源生看着那几个人出了巷子，低声问道：
“东子，他给的条件其实不差。五年的租金先付，咱们刚投进去的修缮钱一下子全回本了。”
“回本容易，但十年里头这街要是旺起来，租金翻着倍涨，咱就把这波红利白送他了。”
“他专挑现在满街施工、房租最低的时候来谈，就是来抄底的。现在签长约，亏的是咱们。”
宋源生恍然大悟：“也是。不急。”
杨老板走了一会儿，巷口又进来一个人。
这人四十出头，清瘦，手里拎着一个旧公文包，走路带风。
他走到院门口，抬头看了看那排十间铺面，又看了看巷口通往施工现场的路，然后才跨进院门。
“请问房东在吗？”他说话嗓门不大。
黄向东起身招呼：“我是。请问您是？”
“我姓刘。”那人从公文包里掏出一张名片，双手递过来，“旧城改造项目建筑公司的，我负责这片街区的工程管理，算是项目部的经理。今天冒昧登门，是想问一问这排临街房出租的事。”
黄向东接过名片看了一眼。
刘经理也不废话，直接说明来意：“我们项目部最近正在找临街的固定办公场地，要离工地近、能办公能住人。我在这附近看了好几处，要么太小，要么太破，就您这排房子最合适——一楼当办公室、资料室和会议室，二楼做管理人员的宿舍。我们不出大动静，就是放图纸、办公、休息，最多住几个项目负责人。租期一年半，工程一结束就撤。房租按市价算，按季度预付。”
一年半租期，正好卡在商业街初步成型。工程结束，对方撤场，房子回到自己手里。
“刘经理，您有统一安排就行。”黄向东说，“十间整体租，每间一楼办公、二楼住人，只供项目管理，不做集体宿舍。房子刚修好，里面的东西坏了照价赔。租期一年半，不自动续约。这些条件您要是接受，咱们就能定。”
刘经理一口答应：“应该的。我们也就是几个管理人员用，工人都另有统一安排。您放心，房子我比您爱惜——坏了还不都是我们麻烦？”
两人当场约好，刘经理回去取合同，第二天上午过来签字付钱。
晚上回到家，黄向东坐在书桌前，翻着那本高考志愿填报指南。
他翻到理工类院校那一页，目光在几个专业名称上停了很久。
白天在127号院外头等宋源生的时候，那个“没电话真别扭”的念头又冒了出来。
不仅是别扭。信息传不出去、传不快，这里面全是成本，也是机会。
他想起后世家电行业的爆发，那些后来杀进五百强的名字。
他拿起笔，在电子工程专业下画了横线。
电子、集成电路、家电技术。未来三十年，就是最重要的风口。
他想报这个专业，不需要成为技术大拿，但得有底子。
有了技术打底，以后开电器商行、做家电生意，自己才看得懂门道，不会被供货商和工程师合起伙来糊弄。
更何况，他总不能一辈子靠囤房收租。