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第256章 大手笔

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大伙儿手中的筷子,差点掉到地上,都有些坐不稳了。

温阿姨这是要干啥?基础设施可是回本周期长的项目,一般商人都不愿意掺和。不过,既然有人送来了瞌睡枕头,谁还怕睡啊。

根据温步研的规划,整个工业区,除了企业的厂房外,还需要配套建设三个区域。

首先是总部大厦,要具备接待、管理、服务的综合接待功能,具体包括:

工业区的办公大楼,供管委会机关使用。企业总部,会议中心,标准化食堂和一座四星级宾馆,无论是管委会还是企业,都难免有高档接待需求。

“办公大楼建成后,即无偿交付给工业区管委会,食堂由工业区和企业对各自职工进行补贴,可以送餐,相当于中央厨房。总部写字楼,会议中心等属于共享设施,不过就得掏租金了。”

其次就是培训区域,由工业区出头,创办一家职业技术学院,教学设施、师资由温氏负担并负责经营管理,除了日常教学,工业区和企业都可以下订单,两家按五五比例分成。

第三是生活区,分为四个部分,包括幼儿园,养老院,综合性医院,以及宿舍区。

工业区员工宿舍,是单人单间,有使用权,没有所有权,离职归还公家。

企业管理人员和专业技术人员住处,是两室一厅,企业员工宿舍,按四人间、六人间、八人间规划,需要企业下单购买或租赁。

温氏甚至可以购买一部分电瓶车,作为园区的内部公交,方便了总部与企业,企业与企业之间的联系,最大限度降低企业成本。

任何企业到园区来落户,都可以实现拎包入住。

嘶!想法够全面呀!

“没有小学、初中和高中?”马子房提出了自己的疑问,“现在私立贵族学校可是很吃香。”

“12K教学,属于政府应提供的范畴,柳泉乡本来就没有高中,更没必要在园区建设,至于小学和初中,你们可以整合本乡教育资源。”

看来,温步研可没计划全部买单。

赵燕飞忍不住问:“条件呢?您投入这么多资金,总不会不求回报吧?这些项目,都是长周期,回本很慢的。”

温步研微微一笑:“赵主任问得好,俗话说无利不起早,我当然有自己的条件。首先,项目除少数是商业外,大部分带有公益性,希望工业区在土地使用方面,给予照顾。”

这倒没有问题,工业区本来就有土地和税收方面的优惠政策。

“其次呢?有首先必有其次。”

“其次就是,我要注资乡里的建筑材料公司,温氏实现绝对控股,原先乡里的股份,和小股东,要退出的我全接,愿意留下来一起干的我欢迎。”

“工业区的厂房、道路建设,要优先考虑温氏,这是对前面部分的一种弥补。”

李东沉吟,提出了反对意见:“是不是有点不合适?现在是市场化管理,园区建设都是公开招标,如果这样做,容易引起人们诟病啊。”

一旁,罗苏月狠狠瞪了他一眼,之所以有今天的饭局,全靠她和赵墨锦在后面推动。

自打招商回来,李东一当这个副主任,工业区的活儿,她都接不到了,说是让她避嫌。避嫌个鬼啊,老娘跟你八字还没一撇呢。

在罗苏月的心目中,男人虽然重要,可远没有赚钱重要,钱始终听自己的话,男人会吗?

为此她天天跑到马子房办公室诉苦,这货更可恶,完全不顾当初的承诺,双手一摊,笑眯眯的打太极:“你男人不同意,我也没办法呀。”

好吧,你俩是沆瀣一气,合起伙来欺负人了。

当她听墨锦无意间提起,工业区培训遇到了瓶颈,立即意识到是个绝佳的切入机会,建议由温步研出面,将培训中心拿下来。

我不好使,总有人好使。

没想到,温步研一坐到桌子跟前,就完全失控了,开口就是十个亿的大炸弹,让她小心脏突突突的受不了,不敢再跟着说话了。

“有什么不合适,我看很合适,总不能人家啃了骨头,不给一块肉尝尝啊。我个人觉得,方案非常可行,工业区、温氏和柳泉乡,三家利益都照顾到了。”

赵燕飞快人快语,什么都敢说,主要是担心自己的培训学校会泡汤。

王玦跟着表态:“我也完全赞成,在各地的园区建设中,本来就有这种成熟的模式,可以最大限度确保政令畅通,服从指挥,质量和效率并重。”

目光齐齐落到马子房身上。后者好整以暇,正在低头大吃猛吃,见大伙儿等着表态,他抬起头,含糊的说:“先吃,趁热,冷了就不好吃了。”

赵燕飞扛了下他胳膊,这是要逼宫呀!如此一来,副手们倒是可以从艰苦劳作中解放出来了,可以专心做规划、管理和监督工作。

“事儿吧,是好事,不过我有两个疑问。”

马子房擦擦嘴巴,不怀好意的坏笑:“温阿姨,您有十个亿吗?钱不都给了李辛格吗?”

温步研冷哼一声:“钱我肯定有,至于从哪里来,不是你考虑的事情。”

好吧,还保密,不过问题不大,即使她没有,她闺女肯定有啊。他其实想吃吃温步研的底,听听她的真正想法,看起来她并不想在这儿说。

人多嘴杂,不是讨论这事儿的时候。

“第二个问题,你怎么会看上建筑材料公司,那就是土鳖玩意儿,成立才半年光景,干点小活儿还行,干大工程,您可拉倒吧。”

“我年纪大了,总不能像你们几个,啥事儿都亲力亲为,有个现成的箩筐,修修补补就能用了,而且吧,如果这事儿成了,我还有个优惠。”

还有后手?众人再度被她吸引过来。

“温氏在园区建设及拥有的设施,二十年后,无论回本与否,都会无偿交还给工业区。鸡给你们,蛋也给你们,怎么样,够有诚意吧?”

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