同一时间被秦梦和刘思琪惦记,一个求功名一个要报仇,伍勇一想到这些事情就头疼。
一听到方洁说有现房可以看,伍勇求之不得点头道:“看,现在立刻马上就看,只要楼层好采光好,我马上拿下!”
替伍勇看房这几天,方洁几乎把天城周边逛了十几遍,大小楼盘的大致分布基本上是门儿清了,这个名仕府刚好就在天城新区和老城区交界的地方,走外环车程也就十几分钟就到了。
下车一看,伍勇才发现周边居然还是一片农田,时不时还能听到两声狗叫,再回头看了一眼面前几栋光秃秃的楼,顿时有种回到农村的感觉。
“这地方选的挺好的,要是晚上开车回来一不小心就直接干到田里去了。”
在方洁面前,伍勇没摆过老板的谱,就算表达不满也说的比较诙谐。
“伍总,这里按照规划,周围有学校,医院,超市……”,方洁想解释为什么这个孤零零的小区会在自己的预选名单里面,但越说越觉得心里发虚。
“这特么都是那些开发商糊弄人的,他拢共就拿了一块地,周边建什么怎么建也不是他说的算。你是律师,你说这种情况到时候不兑现你能告的赢那些开发商不?”
当初买房子的时候,伍勇在那些售楼小姐口中没少听这些营销话术,没想到几年之后从一个律师口中再听了一遍,心中不免感慨道:“就算再厉害的女人,也始终抵挡不住有人给她疯狂画饼,啧啧!”
见方洁又拿出一沓宣传册,伍勇意识到她可能误以为自己没看上这里的房子,便换上笑脸说道:“其实吧,我住哪里都一个样,去看看先!”
这次买房跟以往的需求不同,伍勇并没有提前告诉方洁自己的真实意图其实是想躲个清净,而这个略微有些偏僻的‘名仕府’刚好满足了这一点。
两人走进售楼部看了一圈,发现里面居然一个看房的人没有,只有几个穿着工装的售楼顾问摊在椅子上玩手机。
直到伍勇都走到了沙盘前面开始看楼层,才有一个主管模样的中年妇女走了过来,清了清嗓子说道:“二位,我们名仕府是目前天城唯一的现房销售,所见即所得,目前即将清盘,欲购从速啊!”
如果来的是一位身材高挑皮肤白皙前凸后翘的美女,伍勇会二话不说开始选房选楼层,但看着眼前这位确实有些扫了兴致,便扭头看了一眼方洁道:“你不是说有几套自留的吗,打电话问问看是哪一栋!”
话说到这份上,方洁看出来伍勇并不愿意搭理这个中年女顾问,拿出手机翻了通话记录就马上拨出了号码。
看到方洁似乎在联系其他渠道,女主管白了伍勇一眼便气呼呼的走了。
这一幕被方洁尽收眼底,就在她想看看伍勇是什么反应的时候却发现伍勇正看着自己笑呵呵的说道:“你看,一般美女根本无法抵抗我的男性魅力,她这绝对是马上要进入更年期了!”
“你能不能不要这么恶趣味,别人白跑一趟有点郁闷挺正常的,你还幸灾乐祸上了。”
对于伍勇开的这种玩笑,方洁是觉得有点过头了,但一想到那白眼都快翻到天上去了,心里又立刻觉得平衡了不少。
被方洁电话叫来的人是名仕府的项目总监,看上去三十出头但穿着休闲,见面只是简单问了几句,就带着伍勇和方洁到售楼中心后面的一栋直接上了顶楼。
出了电梯,项目总监抬手画了个圈道:“这一整层都是我们自留的,本来打算给老板平时休息接待用的,所以装修家电都配到顶了,前段时间公司买了两栋别墅,这边就用不上了。”
两梯三户,边户140平,中间户112平,看完伍勇才知道这个总监说的话没有任何水分。
全套精装修加全屋进口家电,连遮阳帘都是电动的,其中最让伍勇心动的是三套房子居然被打通做成了一个整体,入户大门直接改到了电梯间。
独自拥有一整层,没有邻居,拎包入住,九室六厅六卫五阳台,光是想一想这个配置伍勇都心动不已。
就在伍勇犹豫自己到底要住东边户主卧还是西边户主卧的时候,方洁却抢先开口道:“这个,我们用不了这么大的面积,有其他楼层的吗?”
之前伍勇只说要买房,但没说买几套,所以方洁看到房子几乎是第一时间就觉得不合适,再加上伍勇看了半天也没表态,她就更加确信自己的判断了。
“哦,这没关系的,你们看中哪套我可以马上安排工人复原,也就是十天半个月的工期。”
方洁先开口,伍勇不说话,在项目总监眼中这简直就是来看房的两口子的典型特征,所以对于这种购买意愿较强而且购买能力也不错的客户很爽快的给出了自己的方案。
“东边户应该更好一点,西边户有夕晒,夏天更热……”,方洁试探性发表了自己的看法,想看伍勇的真实态度。
看着方洁一脸严肃的分析户型朝向,伍勇突然发觉这简直是在浪费自己的时间,便直接挥手打断道:“什么东边户西边户,这一整层我都要了,到时候每间房都住一住不就行了!”
按照天城目前的房价,别说一层楼,哪怕是拿下一整栋伍勇也能眼睛都不眨一下。
原本还以为面前这两口子会嫌这嫌那,一听到伍勇直接拍板三套一起要,项目总监瞟了一眼方洁便立刻一把拉住伍勇的手道:“爽快!目前清盘价4500一平,装修按2000成本价,家具家电这些的算送给你了。”
按照方洁掌握的情况,项目总监给出的报价已经是天城目前在售价的天花板了,比起同地段其他楼盘来说高了不止百分之十,这个幅度已经不能说是虚高了。
即便不是自己要买,方洁也不可能眼睁睁看着老板被宰了。
“伍总……”,方洁刚开口,项目总监打开手机计算器抢先说道:“成交价有备案,总价还有空间。”
几个月前天城才开始实行房产成交价备案制度,各个楼盘立刻玩起了送车位送家电的活动,这个情况方洁是知道的。
“一共两百五十四万八千,抹零了数字不好看,我直接给你算两百五十三万九千八!”
总监的第一口报价直接便宜了四万八千两百块,伍勇也拿出手机算道:“6479?你这一平米便宜了二十一块,幅度确实挺大的,呵呵!”