从边军走出来的悍卒

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第490章 冲击地价

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陆离的条件虽然让五大家族失去了土地,但是他们却可以拿着这些银子,去往别的郡县购置土地。

所以他们五家对于陆离所提出的条件也并非是无法接受,更何况陆离还承诺他们,从前针对郡守府的事情一笔勾销了。

这件事情里外里他们都算不上太吃亏的,五位老族长只是略微思索了一下,便起身作揖答应了陆离的要求。

“既然五位族长皆以答应,那么本官今日便会先付你们三成银子,至于尾款嘛,本官会在月底之前全部给你们五族付清的。”

“什么?郡守府只给三成银子?!”

听到陆离并不打算一次性付清回购土地的银钱,有几个老家族当即就不乐意了,他们生怕陆离这是要算计他们。

“放心吧,本官做生意向来是童叟无欺,三成银子也只是定金而已,况且本官也不会现在拿走你们各家的地契的。”

“那陆大人的意思是要先付给我们银子,而不要地契吗?”

“当然,本官做生意喜欢钱货两清,但是你们必须按照本官的吩咐,将土地全部拿去伢行挂牌兜售,且此事一定要做的隐秘,切不可走漏了半点风声,否则的话,后果你们是知道的,好啦,本官还有诸多公务要处理,就不在这里陪几位老族长用膳了。”

说罢,陆离也不等这几个老族长出言挽留,起身便走出了房门。

也就在当天夕阳西下之时,五大家族同时收到了郡守府送来的定金了。

……

次日上午,也就是在郡守府按原价回购土地的最后一天,济阴各大伢行中,突然出现了许多远低于市价的土地。

与此同时济阴土地将一文不值的流言,也在全郡之中铺天盖地的流传了开来。

起初对于这些伢行的低价土地,乡绅士族们还有要趁机捡便宜的想法。

可是当低价土地配合着流言一同涌现出来的时候,就没有人敢在这种情况下去承担未知的风险了。

随着陆离让五大家族挂牌出售的土地越来越多,济阴的地价仅仅只用了一天的时间,就已经几乎要出现了崩盘的迹象。

就在很多乡绅士族们因为恐惧,想要先将手里的土地去郡守府兑换成银子时,郡守府却突然以回购了大量土地手中现银不足为借口,暂停了对土地的回购。

郡守府的这一举动看似平平无奇,实则却是在一众乡绅士族的心中,埋藏下了一颗互相怀疑的种子。

在获知郡守府停止收地的第一时间,他们首先想到的就是,有人已经提前收到了风声向郡守府卖出了土地,不然以郡守府的财力,怎么会没有准备足够的现银了呢,殊不知这一切都是陆离在背后精心策划的一场心理博弈。

陆离先用五大家族手中的巨量土地来冲击地价,然后配合着流言让地价迅速走低,最后再制造出一个有很多人已经卖了土地的假象,最终便导致了济阴的地价断崖式的崩了盘。

陆离只用了五天的时间,就令济阴地价到达了腰斩的程度了,随即满城的乡绅士族皆是哀嚎一片。

这几天登门卖地的人,差点就将郡守府的门槛都给踏烂了,然而他们却都被郡守府以现银不足为借口给挡了回去。

眼见地价还在不断的走低,这些乡绅士族们为了不让土地彻底砸在手里,无奈之下,也只能死马当作活马医了。

随即他们便将自家的土地也送去伢行挂牌兜售,力求能够尽力的挽回一些损失了。

……

郡守府府库。

陆离正坐在堆积如山的现银前盘算着接下来的计划,在获知已经开始有人在伢行兜售土地的消息后,他的心中终于长长的舒了一口气。

要知道,若是那些乡绅士族死了心抱着土地不卖,陆离还就真的拿他们没有什么好办法,总不能动用军队逼着别人卖地啊。

“成了!”

刚一听完手下的汇报,陆离就一拍大腿兴奋的站了起来。

“公子为何如此高兴呀?”

见状,小青竹一脸不解的询问道。

“只要有人去伢行挂牌兜售土地,就证明他们已经开始承受不住地价贬值了,他们怕了,哈哈哈哈,他们开始害怕了,济阴地价本就已经摇摇欲坠了,他们在此时再去添上一把火,地价只会崩的更快!”

“这些乡绅士族莫非都是傻子不成,他们难道就不知道此时兜售土地只会让地价跌得更快吗?”

“他们可不傻,他们不仅不傻,而且还是这个天下中最聪明的一批人。”

“就这,还是聪明人呢?连我都能看得出来的形式,他们居然看不出来,依我看呐,他们就是一群傻子,活该他们被公子玩弄在股掌之间。”

“小丫头,你这是只知其一不知其二啊,恰恰相反,正是因为他们都是聪明人,才会被你家公子算计的。”

“公子这是什么意思呀?”

“他们比谁都清楚眼下地价的形势,只可惜你家公子这次用的却是阳谋,所谓阳谋就是他们明知道这样做的后果,也不得不去这样做,你懂吗?”

“不太懂……”

“嗯……这么跟你说吧,由于济阴郡的土地即将会禁止买卖,而能为他们做工的佃户又被翠峰山工坊给抽走了大半,那么在新税法面前,土地不仅不会成为他们的财产,反而还会成为他们各家的负担。”

“所以为了逃避新税法造成的损失,他们就不得不卖地了?……”

“不错,地价的贬值早已经是大势所趋了,如今摆在他们面前的只有两条路可选,一是将他们家族中的土地卖给我郡守府,二便是他们宁愿被官府抽税造成亏损,也要联合起来抱着土地不松手,换做你,你会选择哪条路?”

小青竹不假思索的便张口道,“当然是将土地变卖掉了。”

闻言,陆离却是笑而不语。

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